Pronájem komerčního prostoru, 234 m²

Hachenburg, Westerwaldkreis

38 814 Kč/mo

170 Kč/m²

Vystaveno 13. 6. 2026

Komerční

Kategorie

234 m²

Plocha

O této nabídce

In bester Geschäftslage eines Handels- und Dienstleistungscenters am Rande der Hachenburger Innenstadt, bieten wir zur Anmietung eine interessante Gewerbefläche an. Das gut aufgestellte Objekt „Ziegeleiweg 3 /Weidenstraße“ befindet sich in attraktiver Nachbarschaft, ein REWE-Lebensmittelmarkt, das Bauzentrum MIES , ein Imbisslokal, ein Metallbetrieb, ein Autolackierer und weitere Betriebe sind dort ansässig. Die Erreichbarkeit über den Ziegeleiweg ist unkompliziert mit schneller Anbindung zur B413. Von allen Seiten ist das Gebäude problemlos anzufahren. Es bietet ausreichende Parkflächen zur allgemeinen Nutzung der Mieter. Im Gebäude selbst, ebenerdig zum großen Parkplatz, befindet sich ein Getränkemarkt und ein Bowlingcenter. In den Obergeschossen sind diverse Büros u. Kleingewerbe vermietet: IT-Unternehmen, Pizzataxi, Bauernverband, Steuerberater, Ingenieur, Bauunternehmen, private Schulungsunternehmen. Zur Anmietung steht eine Büro-/ Praxis- /Schulungsfläche im Dachgeschoss bereit. Die Fläche, in der beigefügter Zeichnung dargestellt, verfügt über eine Größe von ca. 234 m². Darin enthalten sind insgesamt 4 großzügige Räume mit Größen jeweils um 45 m² und die Sanitärbereiche für Damen und Herren. Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Neben einer Nutzung der Räumlichkeiten als Büroflächen bietet sich alternativ eine Verwendung für Schulungen oder als Praxis für das Gesundheitswesen an. Die Räumlichkeiten verfügen über einen guten, gepflegten Zustand und können ohne weiteren Modernsierungsbedarf bezogen werden. Im Falle einer Anmietung wird eine Kautionsleistung in Höhe von 2 Nettomonatsmieten erbeten. Die Vermietung erfolgt zuzüglich der Umsatzsteuer in Höhe von z.Z. 19 %. Die Räumlichkeiten sind bezugsfrei und können nach Absprache übernommen werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns! # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Verfügbar ab: sofort - Warmmiete: 2.250,00 € - Heizkosten: 400,00 € - Provision: 1 KM zzgl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 32,00 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 51,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 28.01.2022 - Gültig bis: 2032-01-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1 054 5 (DG01)Zobrazit více