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Prodej komerčního prostoru, 271 m²
Irvillac
7 956 700 Kč
29 367 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
271 m²
Area
E
Energy
About this listing
EXCLUSIVITÉ - IRVILLAC<br>Venez découvrir à IRVILLAC (29460) cette ensemble immobilier de 10 pièces composé d'un local commercial et une maison d'habitation développant au total 271 m² habitables. Il s'agit d'une construction datant de 1750 entièrement rénovée au cours des 2 dernières années. <br>Le rez-de-chaussée de l'ensemble est composé d'un local commercial de 141,32 m² en parfait état et vendu en l'état. L'espace commercial se décompose en 3 parties pour un total de 103 m² intégrant un coin bar et salle de réception, cuisine professionnelle de 15m², 2 WC dont 1 et une buanderie. Normes PMR. <br>La partie habitation développe 129,69 m² et se compose d'un SAS d'entrée au rez-de-chaussée pouvant communiquer avec la partie commerciale. A l'étage, pièce de vie de 38,92 m² baignée de lumière par de nombreux vélux se composant d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon-séjour, 3 chambres de belle taille dont 1 avec salle d'eau privative. Salle de bains, 2 WC. Un espace mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire dans les combles. En complément, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative permettant de créer une studio indépendant.<br>Le chauffage est individuel électrique et un poêle à bois est présent au sein de l'appartement. <br>Jouissez d'un espace extérieur pour gagner en confort avec une belle terrasse en bois récente en accès direct avec l'espace commercial. <br>Cette maison est située dans le bourg d'Irvillac. On trouve l'École Primaire Publique Léontine Drapier-Cadec à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Dirinon, La Forest-Landerneau et Landerneau à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un terrain de tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi un restaurant et une boulangerie.<br>L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 256 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 960 € et 2 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.<br>L'ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 317.000€. Le prix net est de 300.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % soit 17.000 € TTC.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1.00 euros.
Key Stats
Floor Area271 m²
Energy ClassE
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Irvillac
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Neighborhood
Nearby essentials
Irvillac
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.628 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
32.000 €285.000 € loan
Total repayable390.743 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.