Prodej pozemku, 652 m²
Pelnářova, Domažlice
1 190 000 Kč
1 825 Kč/m²
Vystaveno 12. 5. 2026
O této nabídce
Samostatný pozemek orná půda o výměře 652 m2 k budoucí individuální výstavbě samostatného objektu k bydlení v tzv. rozvojovém zastavitelném území, v klidné okrajové části města. Pozemek je určen platným územním plánem jako plocha pro bydlení v rodinných domech (BI) s možností realizace budoucí výstavby samostatného rodinného domu s kompletním provozním příslušenstvím. Budoucí výstavba na pozemku je podmíněna územním plánem tzv. dohodou o parcelaci v dané lokalitě k budoucí dostupnosti jednotlivých pozemků na základě vypracované územní studie s následným vyřešením budoucího zbudování kompletní technické infrastruktury. Pozemek je součástí plochy rozvojového území města Domažlice „Nevolický vrch“ k budoucímu individuálnímu bydlení, navazuje na vedlejší pozemky jiných vlastníků (travní porost), zemědělské plochy s nezpevněným povrchem a okolní zástavbou rodinných domů. Lokace pozemku v mírně svažitém terénu s orientací svažitosti pozemku na sever, s možností případné realizace výstavby objektu RD na jihozápad s přístupem z jižní části pozemku. Pozemek s udržovaným travním porostem bez oplocení, doposud využívaný jako plocha s udržovaným travním porostem. Dostupnost pozemku z komunikace a případné budoucí napojení na inženýrské sítě by bylo řešeno po realizaci dohody o parcelaci a násl. zbudováním příjezdové komunikace se zbudováním přípojek na inženýrské sítě. V současné době je pozemek vhodný jako investice do nemovitosti s potenciálem možné budoucí výstavby objektu k individuálnímu bydlení po splnění výše uvedené dohody o parcelaci v dané lokalitě a zbudování inženýrských sítí vč. zpevněné komunikace k zajištění budoucí dostupnosti pozemku. Předností nabízeného pozemku je lokace v klidné okrajové části rozvojového území okresního města Domažlice s kompletní vybaveností, výměra, orientace a rozměry pozemku. Inženýrské sítě: dostupnost pozemku přes pozemky jiných vlastníků, možnost budoucího napojení na kompletní inženýrské sítě cca 3040m od hranice pozemku. Výměra pozemku: 652 m2.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku652 m²
Cena za m²1 825 Kč/m²
PlynPřipojeno
Typ pozemkuResidential
VlastnictvíOsobní
ProvizeAno
Poznámka k proviziProvize
Inzerováno na
KM
Kroc Michal
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1 190 000 Kč je přibližně o 54 % nižší než odhad 2 605 500 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 605 500 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
5 615 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 238 000 Kč
238 000 Kčúvěr 952 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení1 684 599 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026