Dům – Liberec, Růžodol I
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 260 m², pozemek 8447 m²

Liberec, Růžodol I

4 ložnice

11 350 000 Kč

43 654 Kč/m²

Vystaveno 29. 4. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výjimečný venkovský dům v jedné z nejmalebnějších a nejvyhledávanějších lokalit severních Čech, v obci Kryštofovo Údolí. Tato lokalita je dlouhodobě velmi oblíbená pro svou jedinečnou atmosféru, zachovalou lidovou architekturu a krásnou okolní přírodu. Nemovitost z roku 1860 představuje harmonické spojení tradiční roubené stavby a zděné části, na kterou navazuje prostorná stodola, přičemž celý objekt je řešen pod jednou střechou.Dům o dispozici 5+kk nabízí zastavěnou plochu 163 m² a užitnou plochu přibližně 260 m² bez započtení stodoly. Roubená část prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí, byla nově vybudována a zateplena, zatímco zděná část zůstává v původním stavu a poskytuje ideální prostor pro realizaci vlastních představ. Přibližně třetinu objektu tvoří stodola, která nabízí široké možnosti využití, ať už jako dílna, ateliér nebo další obytný prostor. Na celém objektu, včetně stodoly, je nová střecha. Interiér je připraven k dokončení a nabízí tak jedinečnou příležitost dotvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. Nemovitost se nachází na slunném místě a je zasazena do rozlehlého pozemku o výměře 8 447 m², který zajišťuje naprosté soukromí a klid. Přímo u domu se nachází rovinatá část ideální pro vybudování slunné terasy, v současnosti využívaná jako místo pro posezení s ohništěm, je zde také příprava na realizaci jezírka. Na pozemek navazuje velká louka nad domem s krásnými výhledy a vlastní kus lesa, což vytváří ideální podmínky pro milovníky přírody, hospodaření i rekreaci.Dům je napojen na vrtanou studnu a disponuje čističkou odpadních vod, vytápění je aktuálně řešeno kamny, přičemž finální systém si může nový majitel zvolit dle vlastních preferencí. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Liberce a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají autentické venkovské bydlení s charakterem, velkorysým pozemkem a potenciálem vytvořit si skutečně jedinečný domov v srdci přírody.PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) . Ev.č.: 40033377

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

11 350 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 350 000 Kč je přibližně o 3 % nižší než odhad 11 744 426 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

35 121 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %