Kancelář, Praha Suchdol
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 64 m²

25 K Horoměřicům, Praha

4 990 000 Kč

77 969 Kč/m²

Vystaveno 8. 12. 2025

O této nabídce

Nabízíme velmi pěkný nebytový prostor o velikosti 64 m², v suterénu bytového domu od společnosti EKOSPOL (bytové projekty této společnosti patří mezi nejoceňovanější na českém trhu). Jedná se o dvě nebytové jednotky o velikosti 45 m² a 19 m², spojené v jednu, se vstupem přes zabezpečenou sdílenou chodbu s vedlejším menším nebytovým prostorem, využívaným jen jednou osobou jako občasná kancelář. Nebytový prostor se nachází v klidné ulici K Horoměřicům, v Praze 6 – Suchdol, s velkým parkovištěm přímo za domem. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňka a veškeré vybavení viditelné na fotografiích. K prostoru je zaveden přívod elektřiny, vody i odpad, součástí jsou vlastní elektroměr a vodoměr, což umožňuje nezávislé měření a účtování spotřeby. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno centrálně. Měsíční předpis 2900,- Kč (fond oprav, úklid, vodné stočné, teplo, společná elektřina, pravidelná údržba, pojištění), elektřina cca 800,- Kč/měsíc. Pouhé 2 minuty pěšky je vzdálena stanice autobusu se spojením na metro A Dejvická a areál České zemědělské univerzity s plaveckým bazénem a dalšími sportovišti. V okolí je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, služby, restaurace, kulturní i sportovní vyžití). Přímo od domu vedou cyklostezky do přírodních parků Šárka – Lysolaje nebo Housle a i do krásné přírodní rezervace Údolí Únětického potoka.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

5 390 000 Kč

CeskeReality.cz

4 990 000 Kč

VE

Vagner Estate, s.r.o.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 990 000 Kč je přibližně o 14 % nižší než odhad 5 798 898 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 110 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %