Prodej pozemku, 578 m²

1100 Wien, Wien

12 068 034 Kč

20 889 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Pozemek

Kategorie

578 m²

Plocha

O této nabídce

Ein idyllischer Baugrund in einzigartiger Lage könnte bald Ihnen gehören. Es sind ca. 150 m² verbaubar - Bauklasse 1 (= 4,5 m) in geschlossener Bauweise. Wie auf den Bildern ersichtlich, haben Sie kein lästiges vis-a-vis. Auch der Grund als solches ist durch den Bestand an Bäumen und Sträuchern uneinsichtig. Der Grund ist nicht aufgeschlossen (Wasser, Kanal und Erdkabel für den Stromanschluss sind in der Straße vor dem Grundstück vorhanden) und liegt in absoluter Grünruhelage. Nicht nur die Therme Oberlaa ist zu Fuß erreichbar sondern auch der Laaer Berg mit seinen Weingärten und Heurigen. Ob Sie die Scheune, wie auf den Bildern ersichtlich, architektonisch in Ihr Neues zu Hause integrieren bzw. Ihr neues Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen bauen, liegt ganz bei Ihnen (eine Abrißbewilligung liegt vor). Die U-Bahn Station Oberlaa (U1) ist 1 km entfernt und in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sowohl Sie als Käufer als auch die Immobilie selbst verdienen eine professionelle Abwicklung. Im Sinne dessen empfehlen wir die Beauftragung von Mag. Severin Plattner als Ihren Vertragserrichter, der – wie wir – auf höchstem Qualitätsniveau arbeitet und transparente sowie marktgerechte Konditionen gewährleistet. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více