Prodej domu, 61 m²

Vinica

1 254 975 Kč

20 582 Kč/m²

Listed 21 days ago · 26 May 2026

House

Category

61 m²

Area

About this listing

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Na mirnoj i zelenoj lokaciji u mjestu Vinica Breg prodaju se dvije građevinske parcele ukupne površine m² s dvije postojeće zgrade, idealne za odmor, vikend boravak ili turističku namjenu.Na jednoj parceli nalazi se vinogradarska kuća površine 61 m² s pripadajućim dvorištem od 602 m². Kuća odiše toplinom tradicionalnog zagorskog kraja i pruža ugodan prostor za odmor u prirodi. Na drugoj parceli nalazi se zgrada mješovite uporabe površine 52 m² s dvorištem od 349 m², koju vlasnici trenutno koriste kao skladišni prostor. U objektu se nalazi i stara preša, što ovoj nekretnini daje poseban autentičan karakter. Parcele se nalaze uz asfaltirani pristupni put, a okružene su zelenilom, vinogradima i prekrasnim pogledima na brežuljke i prirodu. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno je lako dostupna. Priključak struje nalazi se u kući, priključak vode je uz cestu, dok se trenutno koristi hidropak. Na parceli se nalazi i preljevna septička jama. Nekretnina je idealna za vikendicu za odmor, kuću za najam u prirodi, turističku ili vinsku priču, ljubitelje prirode i mira ili za investiciju u ruralni turizam. Posebna vrijednost ove nekretnine je autentičan ambijent, mirna lokacija i građevinski potencijal parcela. Postoji mogućnost kupnje dodatnog građevinskog dijela na zemljištu gdje se nalazi vinograd i livada, na jednoj parceli koja je vidljiva u oglasu VZ3757. Također, postoji mogućnost kupnje šumskog dijela s posebnim prilazom koji obuhvaća četiri zasebne parcele, vidljive u oglasu VZ3788. Za kupce koji traže veću cjelinu i potpunu privatnost, postoji mogućnost kupnje svih parcela prikazanih u oglasu VZ3729, čime se dobiva jedinstveno imanje velikog potencijala za odmor, turizam, vinogradarstvo ili investiciju u prirodi. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite. Više od kvadrata. Prava prilika. Tea Ladić + ID KOD AGENCIJE: VZ3751

Key Stats

Living Area61 m²

Plot Size951 m²

Bedrooms1

Rooms1

Listed on

Synced 21 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-310883

Primary source

1 254 975 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Vinica

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Vinica

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

207 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

10.000 €39.999 € loan

Down payment

EUR

Term

Fixation

Total repayable62.021 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.