Prodej ostatního komerčního prostoru 996 m²

Prodej ostatního komerčního prostoru 996 m² – hlavní pohled

Prodej komerčního prostoru, 996 m²

Okružní 21, Opava

18 500 000 Kč

18 574 Kč/m²

Vystaveno 25. 8. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji komerční areál v Opavě-Vlaštovičkách, k. ú. Jarkovice, vhodný pro výrobu, skladování, servis, sídlo firmy nebo kombinaci provozu, kanceláří a dalšího zázemí. Areál se nachází na rovinatých pozemcích o celkové výměře 1 602 m2, je dobře přístupný po zpevněné komunikaci.1)Hlavní hala – užitná plocha 485 m2výška haly cca 6 mvjezdová vrata široká 5 mdostatek prostoru pro výrobu, skladování i manipulaci2)Přilehlá hala/dílna , vedené ja stavebním úřadě jako pneuservis – užitná plocha 210 m23) 13 pokojů / samostatných místnostícelková užitná plocha místností cca 301 m2vhodné jako kanceláře, provozní místnosti, zázemí zaměstnanců apod.V administrativní části se v přízemí nacházejí pokoje č. 1 a 2 se společným sociálním zázemím a pokoje č. 3 a 4 s dalším společným sociálním zázemím.Ve 2. NP administrativní části mají pokoje č. 5, 6 a 7 vlastní sociální zázemí. Pokoj č. 8 využívá společné sociální zařízení přístupné z chodby.V administrativní budově je celkem 6 sociálních zázemí, která jsou v různém stupni dokončení – místy je potřeba doplnit obklady, WC nebo sprchový kout. Nový vlastník si tak může vše dokončit podle vlastních požadavků a způsobu využití areálu.V 2. NP přilehlé haly se nachází dalších 5 pokojů (č. 9, 11, 12, 13 a 14) a větší sociální zázemí přístupné z pokoje č. 12. Do tohoto podlaží je možné vstoupit přes hlavní halu nebo venkovní cestou přes vnitřní dvorek, který je zároveň přístupný z hlavní příjezdové komunikace.K dispozici je také třífázová elektroinstalace 400 V.Před budovou lze pohodlně zaparkovat přibližně 10 osobních automobilů. Příjezd je bez problémů možný také pro dodávky a nákladní vozidla do cca 12 tun.Velkou výhodou je možnost spojit na jednom místě výrobu nebo skladování s kancelářským a provozním zázemím, dostatek prostoru pro podnikání a možnost upravit si část areálu přesně podle vlastních potřeb.V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mně neváhejte kontaktovat. Pošlu projekt, více fotografií a znalecký posudek, podle kterého je nastavená prodejní cena. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.