Prodej bytu 3+1, 75 m²

Třebíč, Pocoucov

5 250 000 Kč

70 000 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi udržovaný byt 3+1 o podlahové ploše 74,6 m², nacházející se ve 2. patře bytového domu s výtahem na ulici Gen. Svobody v Třebíči. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu (74,6 m²) kuchyně – 11,5 m² předsíň – 8,3 m² koupelna – 3 m² samostatné WC – 1 m² pokoj 1 – 12,0 m² pokoj 2 – 16,1 m² pokoj 3 – 20,7 m² sklep (zapsaný u jednotky) – 2,0 m² K bytu náleží lodžie (větší oproti původnímu balkonu), která byla nově vybudována, zasklena a doplněna roletou proti slunci. Nabízí příjemný prostor pro posezení s výhledem do okolí. Rekonstrukce a stav bytu zděné bytové jádro včetně nové elektroinstalace, moderní kuchyňská linka, nové vinylové podlahy (mimo ložnice a dětského pokoje), vestavěné skříně, velmi dobrý technický stav Byt je možné koupit zcela vybavený dle fotografií (kromě elektroniky). Díky tomu je možné okamžité nastěhování bez dalších nákladů. Možnost investice - nemovitost je vhodná nejen pro osobní bydlení, ale také jako investiční příležitost. V případě zájmu lze byt převzít s nájemníkem na dobu určitou minimálně 12 měsíců, což umožňuje okamžitý příjem z nájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Dům a společné prostory V bytovém domě proběhly následující úpravy: - instalace výtahu - oprava střechy - výmalba společných prostor - rekonstrukce vstupních dveří - K dispozici je také sklepní místnost o velikosti 16,1 m², kterou současní vlastníci užívají napůl se sousední jednotkou. Lokalita Ulice Gen. Svobody nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – škola, školka, obchody, služby i MHD. Lokalita je klidná, s dostatkem zeleně a dobrou dopravní dostupností. K bytu je možné dokoupit garáž U nového hřbitova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (2 m²)

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro1 / 1

Plocha75 m²

Pokoje3

Ložnice2

PodtypStandardní byt

Umístění patraNejvyšší patro

KonstrukcePanel

StavVelmi dobrý

VybavenoZařízeno

Energetická třídaB

VlastnictvíOsobní

Dostupné od1. 3. 2026

Inzerováno na

iDnes Reality

5 250 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 250 000 Kč je přibližně o 2 % nižší než odhad 5 651 193 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 651 193 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

14 639 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

24 774 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 050 000 Kč

1 050 000 Kčúvěr 4 200 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 432 055 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026