Prodej domu, 198 m², pozemek 350 m²
Praha, Čimice
19 490 000 Kč
98 434 Kč/m²
Vystaveno 12. 4. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy – Čimice, v ulici Chorušická. Nemovitost prošla nákladnou a pečlivou rekonstrukcí, která splňuje požadavky moderního bydlení.
Užitná plocha domu činí 198 m² a dům je umístěn na pozemku o velikosti 350 m².
V 1. nadzemním podlaží se nachází velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále praktická komora a samostatná toaleta.
Ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici tři samostatné ložnice, koupelna a další samostatná toaleta, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.
Suterén domu nabízí velmi zajímavé využití – nachází se zde pokoj s krásnou koupelnou, technická místnost, komora a garáž. Tento prostor lze využít i jako samostatnou kancelář či zázemí pro podnikání.
Velkým benefitem domu je kvalitní odhlučnění stěn od sousedních nemovitostí, které zajišťuje maximální klid a soukromí.
Pro bližší informace volejte makléři.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Zahrada (267 m²)
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha198 m²
Celková plocha143 m²
Velikost pozemku350 m²
Podlaží2
Ložnice4
Pokoje5
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Rok výstavby1985
Rekonstrukce2024
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaE
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Dostupné od28. 9. 2025
Inzerováno na
19 490 000 Kč – 20 800 000 Kč
IT
Ing. Tomáš Freisler
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 19 490 000 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 16 877 316 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 16 877 316 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
80 447 Kč/měsíc
Výnos
~5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
91 969 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 898 000 Kč
3 898 000 Kčúvěr 15 592 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení27 590 620 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026