Dům 4+kk – Málaga, Centro Histórico, Centro

Prodej domu, 95 m², pozemek 95 m²

Málaga, Centro Histórico, Centro

7 868 250 Kč

82 824 Kč/m²

Vystaveno 4. 8. 2026

O této nabídce

Skvělá investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Málagy. Tato nemovitost o rozloze 95 m² se nachází jen pár minut od pláže a v blízkosti nákupního centra Vialia, vlakového nádraží María Zambrano a centra města Málaga, čímž nabízí strategickou polohu se snadným přístupem ke všem službám. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost k vytvoření domova na míru vašim potřebám nebo k realizaci výnosného investičního projektu. Navíc díky svým urbanistickým charakteristikám může být nemovitost vhodná i jako stavební pozemek pro novou rezidenční výstavbu, což z ní činí atraktivní volbu pro investory, developery i soukromé kupce. Jeho blízkost k pláži, přístavu, nákupním zónám, veřejné dopravě, školám, restauracím a zařízením pro volný čas výrazně zvyšuje jeho atraktivitu a dlouhodobou hodnotu. Jedná se o vzácnou příležitost k získání nemovitosti s výjimečným potenciálem v jedné z nejdynamičtějších a nejrychleji se rozvíjejících lokalit na pobřeží Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comZobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha95 m²

Celková plocha95 m²

Velikost pozemku95 m²

Podlaží3

Ložnice3

Pokoje4

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

Energetická třídaG

Inzerováno na

iDnes Reality

7 868 250 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 868 250 Kč je přibližně o 64 % vyšší než odhad 4 806 792 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 806 792 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

17 967 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

37 128 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 573 650 Kč

1 573 650 Kčúvěr 6 294 600 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení11 138 527 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026