Prodej bytu 2+kk, 94 m²

Lokva, Lovran

22 501 350 Kč

239 376 Kč/m²

110 % nad průměrem≈ 10 721 727 Kč (+110%)Odhad. ROI ~0.9%

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

OPATIJA, LOVRAN - luxusní byt 94m² v prvním patře, 300m od moře K prodeji je exkluzivní byt v prvním patře moderní městské vily se dvěma bytovými jednotkami, která se nachází na výjimečném místě v samém centru Lovranu - pouhých 300 metrů od moře a slavné promenády Lungomare. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice, obklopená moderními novostavbami, což zaručuje vysokou úroveň soukromí, bezpečnosti a příjemné okolí. Byt se rozkládá na celém patře a má celkovou čistou užitnou plochu 94 m². Je zařízen ve vysokém roh-bau, což umožňuje budoucímu majiteli samostatně si vybrat povrchové materiály, jako jsou podlahy, dlažby, sanitární keramika a interiérové dveře - ideální příležitost k personalizaci prostoru podle vlastního vkusu a stylu. Půdorys byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem se otevírá na prostornou krytou terasu s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv, ostrovy a středomořskou krajinu. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek přirozeného světla a dále zdůrazňují pocit elegance a prostornosti. Byt zahrnuje dvě prostorné ložnice, z nichž jedna je hlavní s vlastní koupelnou a šatnou, zatímco druhá má přístup na terasu. Další místnost může sloužit jako třetí ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kromě dvou koupelen má byt také další toaletu, která přispívá ke každodenní praktičnosti. K bytu náleží také 24 m² velký sklad v suterénu budovy, ideální pro uložení sezónních předmětů, sportovního vybavení a podobně. Byt je vybaven systémem vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla s možností podlahového vytápění, zatímco špičková tepelná izolace a moderní stavební technologie zajišťují vysokou energetickou účinnost po celý rok. Upravená a oplocená zahrada s vlastním parkováním pro několik vozidel dále zdůrazňuje kvalitu a komfort této nemovitosti. Díky atraktivní mikrolokaci je byt ideální pro trvalé bydlení, luxusní dovolenou nebo jako investice do luxusního turistického pronájmu. Blízkost moře, restaurací, obchodů, škol, klinik a přírodního parku Učka činí tuto nemovitost mimořádně žádanou - vzácnou příležitost na realitním trhu v Lovranu. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euZobrazit více