Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 8

Klassisch. Bewusst. Gemütlich. – hlavní pohled

1/8

Prodej domu, 125 m², pozemek 628 m²

Offingen, Schnuttenbach

11 273 561 Kč

90 193 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Klassisch. Bewusst. Gemütlich. Dieses klassische Satteldachhaus mit rund 125 m² Nettogrundfläche ist bewusst kompakt geplant und überrascht zugleich mit einem durchdachten Raumgefühl. Jeder Quadratmeter ist so gestaltet, dass er sich gut anfühlt - funktional, hell und einladend. Im Erdgeschoss schafft eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen holen Licht und Leben ins Haus, die angrenzende Terrasse erweitert den Raum ins Freie. Praktisch und einfach zugleich: Eine separate Speisekammer sowie ein Dusch-WC bieten zusätzlichen Komfort. Oben findet jeder seinen Platz. Zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer - etwa als Büro oder Rückzugsort, sowie ein großzügiges Duschbad vervollständigen das Familiengeschoss. Die Atmosphäre? Klar strukturiert, gemütlich und echt. # Ausstattung Hier ein Ausschnitt der im Preis enthaltenen Leistungen: - Individuelle Architektenplanung, inklusive Statik und Bauleitung - Bodengutachten - Bodenplatte - Lieferung und Montage - ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung - Betondecken - Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung - Massive Stahlbetontreppe mit Geländer und Fliesenbelag - Haustür und Innentüren - Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischen Rollläden und Fensterbänken - Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte - Sanitärobjekte und Armaturen sowie Duschabtrennungen und Accessoires - Bodenbeläge, Fliesen und Sockel - Malerarbeiten und Tapeten - bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung - Bauversicherungen # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 628 m² Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Der real vorhandene Bauplatz befindet sich im Neubaugebiet in Offingen. Offingen befindet sich ca. 8km von Günzburg entfernt und ist damit gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Offingen ist ein Haltepunkt der Verbindung Ulm-Augsburg-München, wodurch auch über den ÖPNV eine gute Anbindung gegeben ist. Im Ort finden Sie verschiedene Lebensmittelläden, Vereine, eine Bäckerei, sowie ein Café und vieles mehr. Außerdem gibt es ein Kinderhaus mit Krippe und Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule. # Sonstiges Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Festpreis für ein Massiv-Fertighaus der Firma EINSTEINHAUS. Im Preis enthalten ist das Grundstück und das Haus, gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Baunebenkosten, Grunderwerbskosten, ggf. eine Garage/Carport, Pflasterarbeiten und die Gartengestaltung sind im Preis nicht enthalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HV035-kw09-1202Zobrazit více