Dům – Česká Lípa, Dolní Libchava
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 230 m², pozemek 481 m²

Česká Lípa, Dolní Libchava

10 990 000 Kč

47 783 Kč/m²

Vystaveno 15. 1. 2026

O této nabídce

Klidné místo k bydlení v žádané lokalitě Pod Holým vrchem vám může splnit rodinný dům na ulici Jiřího z Poděbrad. Jedná se o dům 5+1, citlivě a s rozmyslem uspořádaný, s parkovacím stáním pro 2 auta, bazénem, zahradním domkem se saunou a se zahradou o výměře 299 m². Celková plocha pozemků je 481 m². Dům je celý podsklepený - 3 místnosti spojené chodbou, kdy obvodové stěny jsou zatepleny 5 cm silnou vnitřní tepelnou izolací dánského výrobce SKAMOL, vnitřní stěny 3 cm silnou izolací. Teplo zajišťuje plynový kotel s ohřevem vody zn. IMMERGAS. Elektřina 220V/380V i plyn jsou vedeny v mědi, voda i odpady jsou vedeny v plastu, přičemž dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je i studniční užitková voda ze studny na zahradě, 3 m hluboké. Střešní krytina BRAMAC byla dělaná v roce 2009, okna jsou dřevěná vakuová s dvojskly. Do domu je přivedeno optické vlákno a pevná telefonní linka. Přes zádveří vejdete do chodby s WC, vstupem do sklepa. Dále je pak kuchyně s východem na zahradu, jídelna, obývák s výklenkem a kachlovými krbovými kamny s výměníkem na vodu. Přikládání do kamen je řešeno z chodby, takže obývák zůstává čistý a bez zápachu. V tomto podlaží je v kuchyni podlahové topení napojené na ústřední plynové topení a na WC je podlahové topení elektrické. V jídelně je původní borovicová podlaha a v obýváku původní dubová parketová podlaha. Obě ve výborném stavu. Do druhého patra se přichází betonovým schodištěm. Zde jsou dva pokoje. V jednom jsou bukové parkety a ve druhém pokoji s vestavěnou skříní je podlaha dubová. V tomto patře je umístěno druhé WC a koupelna s vanou a bidetem, obě místnosti s elektrickým podlahovým topením. Podkroví je obytné se třemi střešními okny a je zatepleno vatou 16 cm. Jsou zde krbová kamna JOTUL, zavedeno ústřední topení, podlaha plovoucí dýha buk. Můžete využít dvě parkovací místa, z toho jedno stání je kryté se světlou výškou pro obytný přívěs nebo obytné auto. K dispozici je bazén 7x4m se zastřešením a slanou vodou, V prostorném zahradním domku je finská sauna se sprchovým koutem a příprava na kuchyňskou linku. Dále je zde oddělená technická místnost, kde je veškerá bazénová technologie včetně čerpadla. Pod jednou střechou je venkovní prostor s kachlovým sporákem. Je zde možné vbudovat letní kuchyň s jídelnou. Stěny jsou obloženy cihlou KLINGER, na střeše je položen BRAMAC. Kolem je položena teaková podlaha a dlažba. Zahrada poskytuje soukromí díky řadě okrasných keřů, příjemné místo k rekreaci díky bazénu a sauně. Jedná se o klidné, slunné místo. Dům je jednou stěnou spojen s vedlejším rodinným domem. Lokalita patří ke klidné vilkové čtvrti nedaleko centra města, cca 10 min. chůzí. V blízkosti města Česká Lípa jsou krásné cyklistické i turistické trasy: Máchovo jezero, Varhany, Českosaské Švýcarsko, Lužické hory, Litoměřicko. Vřele doporučujeme. V současné době probíhá vypracování průkazu energetické náročnosti.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

10 990 000 Kč

Realingo

10 990 000 Kč

MJ

Mgr. Jana Lovecká

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 8 % vyšší než odhad 10 144 035 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

30 790 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %