Pronájem komerčního prostoru, 124 m²

Hamburg, Hamm

24 090 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

Komerční

Kategorie

124 m²

Plocha

O této nabídce

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Hamburg stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 4 Zimmern zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ordentlichen Zustand und sind mit einer soliden Ausstattung versehen, die einen sofortigen Bezug ermöglicht. Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit: Nach Rücksprache besteht die Möglichkeit, einzelne Bereiche abzutrennen oder Räume miteinander zu verbinden, sodass die Bürofläche optimal an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, einem praktischen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Für eine angenehme und effiziente Arbeitsumgebung sorgt die moderne Heizungsanlage auf Basis von Fernwärme, die eine zuverlässige und umweltschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Die Erreichbarkeit des Büros ist durch einen vorhandenen Aufzug komfortabel gesichert. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in Form von Außenstellplätzen sowie Tiefgaragenplätzen zur Verfügung, die auf Anfrage zugeteilt werden können. # Ausstattung • Ca. 124 m² Gesamtfläche • Flächen Teilbar • Einbauküche vorhanden • weitere Flächen anmietbar • Durchbrüche Möglich für Raumvergrößerung • Gepflegter Zustand • Pkw-Außenstellplätze können optional angemietet werden • Tiefgaragenstellplätze ebenfalls optional zur Verfügbar (60€ / Monat) • Gäste-WC vorhanden • Neue Heizungsanlage verbaut (Fernwärme) # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Warmmiete: 1.364,00 € - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. - Hinweis zur Kaution: 5892 - Bürofläche: ca. 124 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Eiffestraße in Hamburg und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn ist eine schnelle und unkomplizierte An- und Abreise mit dem Fahrzeug jederzeit gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem durch die Stadt gelangen. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage: Die lebendige Hamburger Innenstadt ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar und lädt zum Shoppen, Bummeln und Entdecken ein. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.Entfernungen: Flughafen 14,6 km Fernbahnhof 2,3 km Autobahn 1,7 km Bus 0,3 km # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: PE-102Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování