Prodej domu, 120 m², pozemek 742 m²

Kösching, Dürrnhof

13 509 912 Kč

112 575 Kč/m²

Vystaveno 11. 6. 2026

O této nabídce

Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Ortsrandlage von Kösching Zum Verkauf steht ein ca. 742 m² großes Grundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage von Kösching bei Ingolstadt. Die Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Bauträger interessante Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Bestandsgebäude, das je nach Bedarf saniert und modernisiert oder für eine Neubebauung abgerissen werden kann. Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist die Erschließung von zwei Seiten. Dadurch wären beispielsweise zwei separate Zufahrten möglich – eine ideale Voraussetzung für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Mehrparteienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Highlights ✔ 742 m² Grundstücksfläche ✔ Ruhige Ortsrandlage ✔ Von zwei Seiten befahrbar ✔ Provisionsfreier Privatverkauf ✔ Sanierung oder Neubau möglich ✔ Potenzial für Doppelhaus oder Mehrparteienhaus ✔ Gewachsene Wohngegend ✔ Gute Anbindung nach Ingolstadt und zur Audi AG ✔ Sofort verfügbar Bestandsgebäude Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes Wohnhaus mit klassischer Aufteilung über Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Vorhanden sind unter anderem: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Keller mit mehreren Räumen Garage / Nebengebäude Wintergarten Großzügige Gartenflächen Erdgeschoss: ca. 70 m² (4 Zimmer, Bad und Abstellraum) Obergeschoss: ca. 50 m² (3 Zimmer, WC und Abstellraum) Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und bietet umfangreiches Sanierungs- und Modernisierungspotenzial. Lage Kösching zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Ingolstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen nach Ingolstadt macht den Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit Ob als Sanierungsobjekt mit Charme, als Bauplatz für das eigene Traumhaus oder als interessantes Entwicklungsgrundstück – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Sklep