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PRODEJ
Dům, 287 m²
Bezirk Innsbruck-Land, Zirl
1.250.000 €
4.355 €/m²
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Prodej domu, 148 m²
Zirl
30 726 380 Kč
208 189 Kč/m²
Listed 18 days ago · 15 Jun 2026
Dům
Kategorie
147.59 m²
Plocha
2013
Rok výstavby
O této nabídce
Wunderschönes Einfamilienhaus in 6170 Zirl – Ideales Zuhause für junge Familien
In einer top Lage mit sehr zentraler und hervorragender Infrastruktur präsentiert sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Zirl, Tirol. Auf einem schön geschnittenen Grundstück mit 730 m² erwartet Sie hier ein modernes und großzügiges Wohnkonzept.
Wohnfläche: 147,59 m², insgesamt 227 m² Nutzfläche.Raumangebot: 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, sowie ein großzügiger Wohn-Kochbereich mit ca. 50 m².Smarthome verbautAußenbereiche: Garten, Balkon und Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Spielen in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.Parken: Eine Doppelgarage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.Bäder & WCs: 2 Badezimmer und 3 WCs garantieren Komfort für die ganze Familie.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Estrich, Fliesen, Kunststoffboden und Parkett schaffen ein modernes Wohnambiente. Die Solarenergie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und effiziente Wärme – mit Fußbodenheizung sogar im Keller. Große Fensterfronten und 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht ins Haus. Ein Kamin schafft behagliche Atmosphäre, die hochwertige Föger-Einbauküche mit Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich ist ein praktischer Wäscheschacht vorhanden.
Der Grünblick rundet das Wohngefühl ab. Die Lage besticht durch Ruhe und Sonne, gleichzeitig sind Bus und Autobahnanschluss schnell erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in nächster Nähe – perfekt für den Alltag junger Familien.
Diese Immobilie vereint viel Platz, perfekte Lage und modernen Wohnkomfort – ein ideales Zuhause mit tollem Garten für Ihre Familie!
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha147.59 m²
Velikost pozemku730 m²
Ložnice4
Parkovací místa2
Rok výstavby2013
TopeníPodlahové vytápění
ZahradaAno
GarážAno
TerasaAno
BalkonAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Immobilienscout24 At
30 726 380 Kč
Kontakt
HC
Herr Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Zirl
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Zirl
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
123 720 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
6 145 000 Kčúvěr 24 581 380 Kč
Celkem k zaplacení37 116 100 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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