Prodej bytu 2+1, 55 m²

1940 Šumperk, 78701 Šumperk, Šumperk

3 400 000 Kč

61 818 Kč/m²

Férová cena≈ 4 380 790 Kč (−22%)Odhad. ROI ~4.5%

Vystaveno 2. 7. 2026

2+1

Dispozice

55 m²

Plocha

5th

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 na ulici Jiřího z Poděbrad v Šumperku. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novým výtahem a fungujícím SVJ. Velkou předností bytu jsou dva zasklené balkony. Každý pokoj má vlastní balkon, jeden orientovaný na východ směrem k centru města, druhý na západ s výhledem na Háj. Dispozice bytu je velmi praktická. Nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, prostornou kuchyni, samostatné WC a velkou šatnu/komoru mezi pokoji, která slouží jako výborný úložný prostor. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety. Koupelnové jádro je vyzděné z Ytongu a vybavené rohovou vanou. Byt je v udržovaném stavu, ale není po kompletní rekonstrukci. Nový majitel tak může interiér upravit podle vlastních představ. Počítat je potřeba zejména s modernizací původní elektroinstalace a navýšením kapacity jističů. K bytu náleží prostorný zděný sklep a v domě je k dispozici také společná kolárna. Měsíční náklady včetně fondu oprav se pohybují do 7 000 Kč. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s dobrou dostupností. V blízkosti se nachází mateřská škola, 6. základní škola, služby i centrum města. Parkování je v okolí domu obvykle bez větších problémů. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Pokud hledáte byt na dobré adrese, v udržovaném domě a s možností úprav podle sebe, rád vám ho ukážu osobně. 739 289 379 K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://mrkninareality.cz/nemovitost/byt-dva-plus-jedna-se-dvema-balkony-na-dobre-adrese-v-sumperku/Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Suterén

Sklep