Dům 3+kk – Liberec, Pilníkov, Pilínkov

Prodej domu, 190 m², pozemek 592 m²

Liberec, Pilníkov, Pilínkov

4 ložnice

9 995 000 Kč

52 605 Kč/m²

Vystaveno 3. 9. 2026

O této nabídce

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji vícegeneračních rodinný dům se zahradou v Liberci ul. Rampasova. Lokalita pod Ještědem u ulice Puškinova je velmi vyhledávaná a oblíbená pro svou téměř vesnickou atmosférou s výbornou dostupností jak do centra Liberce, tak na rychlostní komunikaci do Prahy. Dům byl zkolaudován v roce 1993 a stavěli si jej nynější majitelé. Situačně je zde v suterénu garáž, dílna, kotelna, tech. místnost, sklep, chodba. Z boku domu je přístavba bytu 2+kk, 42m² se samostatným vchodem. Vstupem ze zahrady, nebo garáží se dostaneme do přízemí, kde se nachází vstup, zádveří, wc, koupelna, předsíň, spíž, kuchyně s jídelnou, pracovna a obývací pokoj se vstupem na terasu. Patro domu je situačně řešeno jako 3+kk se šatnou, koupelnou a wc. Je zde také vstup na terasu. Půdní prostor je pochozí a je využíván jako úložný. Vytápění je ústřední, je zde kotel na LTO s nádrží. voda je obecní, odpad je zatím řešen jímkou. V ceně je ČOV na kterou je vydáno stavební povolení s projektem a nyní se realizuje. Tento dům doporučuji pro vícečetnou rodinu, nebo pro majitele, kteří by chtěli přistavěnou bytovou jednotku pronajímat. Více informací a prohlídku vám rád zajistí pověřený makléř.

Co je v ceně

Terasa (12 m²)
Zahrada (496 m²)
Bazén
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

9 995 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 995 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 9 346 642 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

30 942 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %