Büro im Erdgeschoss zu vermieten – hlavní pohled

Pronájem komerčního prostoru, 160 m²

Buchholz in der Nordheide, Seppensen

30 935 Kč/měs.

193 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

O této nabídce

Starten Sie Ihr neues Geschäft. Günstiger Einstiegsmietpreis. Sprechen Sie mit uns über Ihre Idee. 6 Büroräume auf rund 160m² in stadtnaher Lage. Die Räume können teilweise noch verändert werden um auf Ihren Bedarf ausgerichtet zu werden. Die Fläche liegt im rückwärtigen Teil des Gebäudes. Der Eingang ist an der Längsseite. Parkplätze können für 30€ pro Platz dazu gemietet werden. - Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. für den Mieter - Nutzfläche: ca. 160 m² - Bürofläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können. Voraussetzung für die Anmietung sind: - Nachweis der letzten Betriebswirtschaftlichen Auswertung - freiwillige Schufa-Auskunft - ausgefüllte Selbstauskunft Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergieverbrauch Strom: 13.8 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 95.4 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2032-02-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: NH-1030Zobrazit více