Prodej bytu 2+1, 52 m²
Vsetín, okres Vsetín
3 610 000 Kč
69 423 Kč/m²
Vystaveno 31. 3. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji atraktivní dvoupokojový byt po rekonstrukci.
Byt o užitné ploše 52 m² se nachází v cihlovém domě s výtahem na ulici Matouše Václavka ve městě Vsetín a představuje skvělou investiční příležitost, protože v bytě mohou zůstat majitelé jako nájemníci.
Rekonstrukce zahrnovala nové podlahy, dveře, odpady, vodoinstalaci, novou koupelnu se sprchovým koutem, WC a elektřinu. V roce 2025 byla kolem celého domu zhotovena nová hydroizolace.
Vytápění i teplá voda jsou řešeny dálkově. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. V domě je internetové připojení od společnosti SychrovNet.
Dům se nachází v klidné, ale zárověň rušné části města zvané Trávníky. Do centra Vsetína dojdete během deseti minut. Pokud se vám nechce pěšky, kousek od domu je zastávka autobusu. Parkování je možné přímo před domem na veřejném parkovišti.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají investici s potenciálem vysoké návratnosti.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 7390
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Rušná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 1100
užitná plocha (m2): 52
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 55.4Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+1
Plocha52 m²
Pokoje3
Ložnice1
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
SP
Simona Pavelková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 610 000 Kč je přibližně o 3 % nižší než odhad 3 706 124 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 706 124 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 014 Kč/měsíc
Výnos
~4.3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
17 035 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 722 000 Kč
722 000 Kčúvěr 2 888 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 110 423 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026