Prodej domu, 143 m², pozemek 375 m²

Langensteinbach, Landkreis Karlsruhe

14 378 770 Kč

100 555 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 375 m² erwartet dich ein modernes Zuhause mit 143 m² Wohnfläche, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen traditionellen Charme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Der Erker sorgt für einen vergrößerten Wohnraum, der dir und deiner Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Große, bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Zusätzlich kannst du dich auf eine Vielzahl an Leistungen freuen, die LivingHaus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich. I-KON, das intelligente Bauen, kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Dein Haus kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung, die alles umfasst, was du brauchst, um sofort einzuziehen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus hast du die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und hochwertigen, durchdachten Leistungen, die deinen Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe rücken lassen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst modernste Fenster mit einer exzellenten Wärmedämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fassade ist in einem stilvollen Design gehalten, das deinem neuen Zuhause Charakter verleiht. Im Innenbereich erwarten dich hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Die Heizungsanlage ist effizient und sorgt für angenehme Temperaturen, während eine moderne Lüftungstechnik die Luftqualität stets auf einem hohen Niveau hält. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit in der Preisgestaltung bietet. Umfassende Bauversicherungen sorgen dafür, dass du in jeder Bauphase abgesichert bist. Alle Materialien und Ausstattungen sind von höchster Qualität und werden fix und fertig geliefert. So wird dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 375 m² # Lagebeschreibung Karlsbad-Spielberg ist ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für eine hervorragende Bildung deiner Kinder sorgen. Die Grundschule in Spielberg ist besonders gut bewertet und bietet eine freundliche Lernatmosphäre. Auch das Gymnasium in Karlsbad ist schnell erreichbar und hat einen ausgezeichneten Ruf. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Rewe und ein Edeka, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. So hast du alles, was du brauchst, direkt vor der Haustür. Zudem findest du in der Nähe mehrere Ärzte und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Freizeitangebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Die Natur rund um Karlsbad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen dich durch die malerischen Wälder der Umgebung. Auch der nahegelegene Waldpark bietet tolle Möglichkeiten für Familienausflüge und Picknicks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit dem Bus gelangst du schnell nach Karlsbad, wo du Anschluss an weitere Verkehrsanbindungen hast. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anfahrt zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht. So genießt du die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-327Zobrazit více

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