Prodej domu, 125 m²

Leupoldsgrün, Neumühl

9 607 728 Kč

76 862 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

Dům

Kategorie

125 m²

Plocha

O této nabídce

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Leupoldsgrün, einem Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben einlädt! Diese individuell projektierten Stadtvilla bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 125 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Bauweise mit KFW40 Standard sorgt nicht nur für einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihrer Stadtvilla mitzuarbeiten und Ihre persönlichen Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Töne - Sie entscheiden! # Ausstattung Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus erbaut, was bedeutet, dass Sie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen können. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Heiztechnik. Diese Option trägt nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern auch zum Klimaschutz. Zudem sind alle Materialien und Ausstattungen hochwertig, um den Komfort und die Langlebigkeit Ihres neuen Zuhauses zu gewährleisten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Leupoldsgrün ist ein idyllischer Wohnort, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen! # Sonstiges STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVLEU0Zobrazit více