Dům – Kujavy, okres Nový Jičín

Prodej domu, 200 m², pozemek 3700 m²

Kujavy, okres Nový Jičín

2 590 000 Kč

12 950 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Jedná se o rodinný dům k rekonstrukci s obytnou a hospodářskou částí s navazujícími pozemky, napojeným na v obci dostupné sítě (elektřina 220 a 380 V, plyn pouze na hranici pozemku, voda pitná, žumpa). Orientace pozemku jižním směrem. Jedná o stavbu původně německého obyvatelstva, vysídleného v rámci poválečných odsunů. Odhadované stáří budovy je sto a více let. Provedení stavby je poplatné době vzniku před cca 100 léty. Základy betonové s kamennou vyzdívkou. Zdivo z pálených, plných cihel, podlahy přízemí betonové, stropy mezi přízemím a podkrovím dřevěné s podbitím. Stropy v hospodářské části jsou klenbové, cihlové. Střešní krovy tesané, střešní krytina pálená taška. Okna dvojitá, dřevěná kastlová. Vytápění zajištěno jednotlivými kamny na tuhá paliva. Koupelna s vanou a el. bojlerem na ohřev TUV, samostatné wc. Na přilehlém pozemku jsou rovněž dvě další stavby bez č. p. a č. e., momentálně sloužící k účelům jako sklad a sklípek . Nemovitost je určena k přestavbě nebo rekonstrukci. Celková plocha pozemků, vodní plochy a zastavěné plochy a nádvoří je 3701 m², přičemž oploceno je 3 450 m² z čehož tvoří jižním směrem svažitý terén plochu cca 1 550 m². Nemovitost není podsklepena. Podkroví neobydleno. Naměřené, plošné rozměry místností při výšce stropu v přízemí 2,3 m a v podkroví 2,16 m, jsou následující (m²): Přízemí: kuchyně 13, pokoje 20, 10 a 14, spižírna 14, koupelna 5, WC 1,5, předsíň 6. V podkroví je pokoj 10 m² a zbytek jako půda 80 m². Kujavy jsou malebná obec v okrese Nový Jičín s bohatou historií sahající až do roku 1293. Původně dvě vesnice, česká Kujava a německá Klementendorf, se spojily a dodnes zde najdete základní a mateřskou školu sídlící v historické budově z roku 1821. Počet obyvatel cca 600. V obci probíhá významná stavební činnost, vznikají zasíťované stavební parcely. Napojeni na D 1 do 3 minuty autem. Dostupnost do OV 20 minut, NJ 15 minut. Pomůžeme vám zajistit i hypotéku, firmu na zemní práce a za případný tip na prodej jiné nemovitosti Vám vyplatíme odměnu až 15 000,- Kč po jejím prodeji. Více info na (Ing. Ctirad Vašica).

Co je v ceně

Zahrada (3 500 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

2 590 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 590 000 Kč je přibližně o 17 % nižší než odhad 3 123 364 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

37 779 Kč/měsíc

Výnos

~17.5 %