# Penzion - Apartmány Pod Vlekem, Horní Maršov, okres Trutnov - Krkonoše

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/7a61b98a-cfe1-4371-9f04-65b86943ba6a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 11,990,000 CZK
- **Location:** Temný Důl, Temný Důl, Horní Maršov, Královéhradecký kraj, CZ
- **Floor area:** 159 m²
- **Published:** 2026-06-15T09:56:28.544Z
- **Last updated:** 2026-10-13T12:18:46.500Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Prodej penzionu se třemi apartmány v Horním Maršově - Apartmány Pod Vlekem.
Objekt byl dokončen v roce 2011 jako dvoupodlažní stavba s garáží a 3 apartmány. Je zcela zděný z Porothermu, zateplený, okna jsou dřevěná Euro s dvojskly, střecha je plechová pásová. Celkový stav bez nutných investic k okamžitému převzetí a provozování novým vlastníkem.
Technické zázemí je v přízemí, kde se nachází soustava tepelného čerpadla voda vzduch se zásobníky na vodu (instalováno 2025). Každý z apartmánů má vlastní kuchyň i sociální zázemí. Parkování je možné v garáži nebo u penzionu.
Apartmán č.1 - přízemí vpravo - dispozičně řešen jako 2+kk se dvěma vchody, přičemž jeden z nich je přímý na terasu. Vlevo se nachází kuchyně s prostorem pro obývací část, vprostřed koupelna s WC a vpravo ložnice. Stávající kapacita 3 lůžka (lze navýšit na 4-6).
Apartmán č.2 - přízemí vpravo - mezonetový apartmán 2+kk. Vlevo se nachází samostatné WC, hned vedle je místnost s technickým zázemím celého domu, dále kuchyně s obytnou částí a schodištěm do patra, kde je umístěna koupelna a ložnice. Stávající kapacita ubytování je 5 lůžek s možností navýšení na 6.
Apartmán č.3 - v patře vlevo - nejmenší z apartmánů nabídne dispozici 1+kk a je přístupný po schodišti vně budovy. Jeho dispozici tvoří chodba, koupelna a kuchyně s obytnou částí. Kapacita lůžek jsou 2 osoby.
U apartmánů č.1 a č.2 lze vybudovat bezbariérový vjezd.
Místo stávající garáže lze uvažovat o přestavbě na wellness zónu se saunou nebo společnou lyžárnu.
Nemovitost je prodávána s veškerým vybavením přičemž movitá část bude oddělena samostatnou kupní smlouvou. Kupní cena nemovitosti se skládá z ceny pozemku a stavby.
K objektu náleží pozemek o celkové výměře 1.000 m². z toho je zastavěná plocha 128 m². Možnost přikoupení dalšího pozemku, pro zvětšení zázemí - na dohodě.
Nejbližší obchod, kde si hosté mohou nakoupit základní potraviny se nachází 300m od domu. V docházkové i dojezdové vzdálenosti jsou restaurace, bankomat, zastávka MHD, půjčovny lyží. Zastávka skibusu vzdálena 350m.
V dosahu naleznete sáňkařské dráhy, běžkařské tratě či cyklistické stezky.
PENB je ve zpracování, do jeho vyhotovení uvádíme energetickou náročnost "G".

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/7a61b98a-cfe1-4371-9f04-65b86943ba6a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.