Dům 5+kk – Kroměříž, okres Kroměříž

Prodej domu, 137 m², pozemek 824 m²

Kroměříž, okres Kroměříž

4 ložnice

9 700 000 Kč

70 803 Kč/m²

Vystaveno 6. 10. 2026

O této nabídce

Prodej rodinného domu 5+kk, Kroměříž – Trávnické zahrádky Bydlet v klidu, mít kolem sebe prostor a přitom nebýt odříznutý od města. Právě to je jedna z hlavních výhod tohoto rodinného domu 5+kk, který stojí na okraji Trávnických zahrádek, na straně směrem ke Kroměříži. Dům byl zkolaudován v roce 2008 a díky dvěma podlažím nabízí dostatek místa. Nový majitel, musí počítat s dokončením některých prací na domě. V přízemí je hlavní obytný prostor s jídelní částí a prostorným kuchyňským koutem dále pak vstup do garáže, kde je umístěné i technické zázemí, zádveří a WC s místem pro pračku. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a americkou lednicí. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází klidnější část domu. Jsou zde vybudovány 4 pokoje, vstup na balkon a prostorná koupelna s rohovou vanou a WC. Dům je postaven z keramických tvárnic Porotherm, obvodové zdivo je zatepleno 10 cm polystyrenu a střecha i stropy jsou izolovány přibližně 16 cm minerální vaty. Osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly. O teplo se stará tepelné čerpadlo země–voda, které zajišťuje podlahové vytápění a současně ohřívá vodu v zásobníku o objemu 208 litrů. Dům má elektrickou instalaci 230 V a 400 V. Vytápění je přes podlahové topení. Plyn není k dispozici. Odpadní vody jsou nyní řešeny vlastní jímkou. Do budoucna je v lokalitě plánována výstavba kanalizace. Praktickou výhodou je také parkování. Jedno auto schováte do garáže a další až čtyři vozy mohou stát na vlastním pozemku před domem. Nemusíte tak řešit parkování na ulici ani ve chvíli, kdy přijede návštěva. Dům nestojí v centru Trávníku, ale na okraji Trávnických zahrádek směrem ke Kroměříži. Do města se tak dostanete také trasou kolem sportovního letiště a právě tímto směrem máte dobře dostupné každodenní nákupy včetně Kauflandu. Zároveň jste ale doma mimo souvislou městskou zástavbu a v prostředí, kde začínají trasy vhodné pro procházky i jízdu na kole. Kroměříž nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, zdravotní služby, obchody, sportoviště i další služby. Mateřská škola je také v místní části Trávník. Trávnické zahrádky mají dálkové autobusové spojení. Dobrá dostupnost Kroměříže znamená zároveň snadné pokračování na dálnici D1, a tedy rychlé spojení s dalšími částmi regionu. Třída energetické náročnosti budovy: G – průkaz energetické náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

9 700 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 700 000 Kč je přibližně o 121 % vyšší než odhad 4 390 815 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 849 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %