Prodej bytu 2+kk, 68 m²
Železná Ruda, Alžbětín
9 776 500 Kč
143 772 Kč/m²
Vystaveno 23. 4. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji novostavbu nadstandardního luxusního apartmánu o dispozici 2 + KK s prostorným balkónem, zděnou sklepní kójí a garážovým stáním, který je situovaný v centru Železné Rudy. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy, která v současnosti prochází výstavbou a je součástí šestipodlažního obytného komplexu s termínem dokončení koncem roku 2027.
Celková užitná plocha bytu 68 m² a balkónu 22,1 m² zajišťuje pohodlné a prostorné bydlení. Se sklepní kójí o rozměru 6,2 m² činí celková plocha bytu 96,3 m². Apartmán je koncipován tak, aby byl maximálně funkční a zároveň esteticky přitažlivý. Balkon nabízí krásný výhled do okolní přírody, ideální pro relaxaci o víkendech či při večerním odpočinku. Vynikající lokalita v blízkosti sjezdovek zaručuje skvělé podmínky pro zimní sporty a má tedy potenciál pro osobní využití či pronájem jak v zimním, tak letním období.
Byt se může pyšnit nízkými náklady na energie, což zajišťují tepelná čerpadla, nádrž na dešťovou vodu a FVE. Interiér apartmánu bude vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, bezfalcovými obložkovými dveřmi a dokonale těsnícími dřevěnými francouzskými eurookny. Okna budou osazena venkovními žaluziemi s elektrickým ovládáním, což zajišťuje vysokou míru komfortu a soukromí. V domě je osobní výtah s nástupem v podzemních garážích.
Kuchyň je navržena s ohledem na moderní potřeby s kuchyňskou linkou včetně značkových spotřebičů, které podtrhují praktické a estetické aspekty prostoru. Standardy bytu lze v průběhu výstavby upřesnit.
Tato nabídka představuje ideální bydlení pro ty, kteří hledají pohodlné, moderní a nadstandardní bydlení v atraktivní lokalitě.
V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám samozřejmě rádi pomůžeme.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (22 m²)
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro3 / 6
Plocha68 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVe výstavbě
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaB
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
IK
Ing. Karel Paul
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 9 776 500 Kč je přibližně o 38 % vyšší než odhad 7 067 258 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 067 258 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
11 837 Kč/měsíc
Výnos
~1.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
46 133 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 955 300 Kč
1 955 300 Kčúvěr 7 821 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení13 839 902 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026