Byt 2+kk – Praha

Prodej bytu 2+kk, 40 m²

Praha

1 ložnicePatro 4 / 7

9 900 000 Kč

247 500 Kč/m²

Vystaveno 6. 10. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2 + kk, situovaný v prestižní lokalitě na Žižkově, v ulici Jičínská, Praha 3. Tento jednopodlažní byt o celkové ploše 43,92 m² je umístěn ve čtvrtém patře sedmipodlažního domu, který prošel nadstandardní rekonstrukcí a nyní vyniká nejen kvalitním zpracováním, ale také moderním vybavením. K bytu také náleží prostorná sklepní kóje v 1.PP. Byt prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, nabízí nadčasový design a komfortní bydlení, ale i díky své lukrativní poloze i možnost využití pro krátkodobé pronájmy, které splňuje očekávání i nejnáročnějších klientů. Již nyní jednotka generuje průměrný měsíční příjem cca 40.000,-/měs. Interiér je prosvětlený a vzdušný, nové kvalitní dřevěné podlahy a spousta dalších moderních prvků, které zajišťují maximální pohodlí. K dalším výhodám patří výtah v objektu, který zajišťuje pohodlný přístup, a efektivní vytápění díky plynovému kondenzačnímu kotli a radiátorům. Umístění bytu na Žižkově nabízí skvělou dostupnost městské hromadné dopravy, což je ideální pro živý život ve městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kulturního vyžití. Tento byt je nejen skvělou variantou pro vlastní bydlení, ale také atraktivní příležitostí k investici na pronájem, přičemž prezentuje ideální kombinaci komfortu, stylu a praktičnosti. Díky své exkluzivitě a vybavení plně odpovídá očekáváním moderního městského bydlení. Neváhejte a přijďte se přesvědčit sami. Těším se na Vaši návštěvu. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

9 900 000 Kč

AT

Aleš Turena

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 900 000 Kč je přibližně o 65 % vyšší než odhad 6 308 000 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

20 528 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %