Dům – Děčín, Boletice nad Labem

Prodej domu, 296 m², pozemek 3134 m²

Děčín, Boletice nad Labem

15 726 000 Kč

53 128 Kč/m²

Vystaveno 7. 8. 2026

O této nabídce

Exkluzivní vila s jezírky uprostřed obýváku - technologický a designový skvost v Nebočadech, Děčín (čp. 95) Představujeme vám naprosto výjimečnou nemovitost, která nemá v regionu obdoby. Luxusní vila o celkové podlahové ploše cca 296 m2 stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 3134 m2 v klidné části Děčína - v malebných Nebočadech. Nabízí spojení nejmodernějších technologií, vytříbeného designu a architektonických detailů, které vás ohromí. Neopakovatelná atmosféra interiéru: Dominantou vily je velkorysý obytný prostor s kuchyní o rozloze cca 142 m2, jehož srdcem jsou dvě jezírka propojená tekoucím potůčkem. Tento živý přírodní prvek se nachází přímo uvnitř domu a tvoří jedinečné centrum celého prostoru - místo klidu, světla a výjimečné atmosféry. Moderní technologie & inteligentní domácnost: solární kolektory, tepelné čerpadlo, podlahové, stěnové i vzduchové vytápění, klimatizace a systém chlazení, rekuperace vzduchu, cirkulace teplé vody, automatizované před okenní i stínící rolety, vyhřívaný bazén, před filtrace vody na hlavním vodovodním řadu, automatická garážová vrata a vjezdová brána, centrální ovládání všech systémů přes integrovaný tablet. Designová kuchyně vybavená do posledního detailu: elegantně skrytý dřez, indukční deska, vestavěná pánev wok a integrovaný gril, horkovzdušná trouba s funkcí automatického mytí, mikrovlnná trouba a americká lednice, výsuvný panel pro odsávání par přímo z pracovní desky, myčka na nádobí, každý kuchyňský robot má své samostatné elektrické zapojení - žádné přepojování, vše je připraveno pro pohodlné používání. Exteriér a další vybavení: stylově nasvícená venkovní kuchyně a celá zahrada, automatizované zavlažování celé zahrady, 13 parkovacích míst, garáž, zimní zahrada promyšlené propojení interiéru a exteriéru v elegantní harmonii, pozemek o rozloze 3134 m2 nabízí naprosté soukromí a prostor pro relaxaci i reprezentaci. Lokalita: Nebočady - klidná a oblíbená část Děčína. Okolní příroda, naprosté soukromí a přitom rychlý dosah do města - ideální místo pro ty, kteří chtějí žít výjimečně. Zaujala vás tato vila? Kontaktujte nás - Reality Škutovi vám rádi domluví osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti. Ev. číslo: 651102. Bližší informace Vám sdělí Marcel Škuta, 797 635 788,

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

CeskeReality.cz

15 726 000 Kč

UlovDomov.cz

15 726 000 Kč

Realingo

15 726 000 Kč

iDnes Reality

15 726 000 Kč

Bazoš.cz

15 726 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 15 726 000 Kč je přibližně o 8 % vyšší než odhad 14 551 858 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

31 320 Kč/měsíc

Výnos

~2.4 %