Pronájem bytu 3 pokoje, 72 m²

Oberhausen, Schmachtendorf, Sterkrade

15 726 Kč/mo

218 Kč/m²

Vystaveno 11. 5. 2026

O této nabídce

Objekt liegt Nähe der Burgstraße - 46147 Ich habe die Bilder mit Tageslicht sowie ohne abgelichtet, damit die Entscheidung vereinfacht wird. Bilder 1-6: Wohnzimmer Bild 7: Eingangsflur & Übergang (Küche, Wohnzimmer) Bild 8: Küche Bild 9: Flur & Übergang (Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer, Abstellk.) Bild 10-11: Arbeitszimmer (Auf einer Seite ist noch genügend Platz für Regale und Arbeitstisch. Bild 12: Abstellkammer Bild 13: Badezimmer Bild 14: Schlafzimmer Die Lage spricht für sich. Direkt am Marktplatz von Holten gelegen. Für mich die Kombination aus zentralem Wohnen und entspannter Umgebung. Park, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Restaurants, Kirche sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer angenehmen ruhigen Seitenstraße (trotz zentraler Position). Genau diese seltene Mischung macht das Wohnen hier besonders. Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen in alle Richtungen sind in nur etwa fünf Fahrminuten erreichbar. Für mich bedeutet das auch mehr Lebensqualität, da ich immens Zeit spare. Sei es privat sowie beruflich. Und Parkplätze sind ebenso immer vorhanden. Was nicht weniger wichtig ist, sind natürlich die Nachbarn. Ich habe das Glück tolle Nachbarn zu haben. Im ganzen Haus gibt es nicht eine Wohneinheit, die negativ auffällt. Ist eine gute Mischung aus jung und alt. Man hat seine Privatsphäre, aber gleichzeitig achten wir auch aufeinander und vertrauen uns gegenseitig. Das schafft eine sehr gute und sichere Atmosphäre. Ich mag meine Nachbarn sehr! Ich habe die Wohnung aufgrund der oben erwähnten Kriterien ausgewählt und gebe diese genauso hier wider. Da ich unabhängig bin, überlege ich jedoch evtl. in ein anderes Land umzuziehen. Sonst würde ich diese Wohnung nicht abgeben :) Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ohne Aufwand direkt stilvoll wohnen möchten und dabei Wert auf Lebensqualität, Ruhe, eine ausgezeichnete Lage und ein angenehmes Umfeld legen. Ein Zuhause, das nicht nur praktisch ist, sondern jeden Tag ein gutes Gefühl vermittelt. Die moderne Wohnung wurde komplett neu mit Sonderanfertigungen aus dem Ausland möbiliert. Die meisten Möbelstücke sind aus massivem Holz. Küche enthält Kühlschrank, Ofen, Spüle inkl. Spoiler, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Küchenerweiterungen. Ebenso zwei moderne Sitzflächen (Besten Gespräche gestalten sich in der Küche) :-). Im Keller hat jede Wohneinheit zwei Plätze für Waschmaschine und Trockner. Ebenso besteht auch ein Garten. Das Alter der gesamten Möbel-Einrichtung liegt zwischen 1-1,5 Jahre. Also ziemlich neu. Die Wohnung wird ausschließlich vollständig möbliert inklusive Küche übergeben. Für den neuen Mieter bedeutet das: einfach einziehen und direkt wohlfühlen, ganz ohne zusätzlichen Aufwand und Kopfschmerzen. Die moderne Einrichtung wurde mit viel Zeit, Geschmack und Liebe zum Detail zusammengestellt und schafft sofort eine gemütliche und stilvolle Wohnatmosphäre. Zusätzlich gebe ich gerne persönliche Einrichtungs- und Gestaltungstipps weiter, die ich selbst ursprünglich noch umsetzen wollte. So lässt sich die Wohnung bei Wunsch noch weiter individualisieren und man spart Zeit, um den richtigen Händler zu finden. Für die komplette Einrichtung inklusive Küche wird eine Ablösesumme in Höhe von 11.000 € angesetzt. Darin enthalten sind sämtliche Möbel, Ausstattungselemente sowie die investierte Arbeit und Gestaltung. Bitte nur kontaktieren, wenn Wohnung und Preis passen. Gerne stehe ich Dir/ Euch zur Verfügung, wenn Fragen offen geblieben sein sollten. Bitte kurz angeben mit wem ihr einziehen möchtet sowie Alter, Name, Beruf etc. --- Einzug je nach Absprache Ich bitte um Verständnis, wenn ich nicht sofort antworten kann, da viele Nachrichten eintreffen werden, auf die ich fair und nach der Reihe eingehen werde. Wünsche einen schönen sonnigen Tag und evtl. sieht man sich bald! Viel Spaß!Zobrazit více

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