1/7
PRODEJ
Dům, 233 m²
Mělník
520.377 €
2.233 €/m²
1 z 24
1/24
Prodej domu, 235 m²
Mělník, Hořín
12 399 000 Kč
52 762 Kč/m²
Listed 3 months ago · 18 Mar 2026
Dům
Kategorie
235 m²
Plocha
1945
Rok výstavby
B
Energie
O této nabídce
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji nízkoenergetický, zděný, zateplený, dvoupatrový rodinný dům (novostavba) v dispozici 6+kk o užitné ploše 221m2 + parkovací místa. Dům stojí na slunném oploceném pozemku výměře 380m2 s výhledem na Mělnický zámek v klidné malebné vesničce Brozánky, 1km od Mělníka.
Dispozice a info :
Dům je nízkoenergetický, zateplený, s moderním vytápěním tepelným čerpadlem a je vhodný jak pro vícečlennou rodinu, tak i pro dvougenerační bydlení.
1. nadzemní podlaží (1NP):
• vstupní zádveří a chodba
• prostorný obývací pokoj s jídelnou a přípravou na kuchyň (42 m²)
• samostatná spíž za kuchyní
• 1 pokoj (16 m²) – vhodný jako pracovna / pokoj pro hosty
• koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem (10 m²)
• samostatné WC
• technická místnost (10 m²)
• vstup do částečně podsklepeného úložného prostoru
2. nadzemní podlaží (2NP):
• 4 samostatné pokoje (25 m², 16 m², 11 m², 10 m²)
• koupelna s rohovou vanou a toaletou (11 m²)
• příprava na kuchyň v největším pokoji → možnost samostatné bytové jednotky
Půda: prostorný úložný prostor nad celým domem.
Technické info:
• zděná stavba – Porotherm 36 cm
• zateplení fasády 12 cm
• kvalitní laminátové podlahy + dlažba
• vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem
• k dispozici všechny inženýrské sítě.
• nízké provozní náklady
• do domu zaveden také plyn a v 1NP v obývací místnosti možnost zatápění přes – WAW
• parkování více vozidel na pozemku
RD může být využíván případně i jako dvougenerační - dvě bytové jednotky:
1NP – 1x prostorné 2+kk
2NP - 1x 4+kk
V galerii fotografií podrobné půdorysy pater.
Brozánky jsou vesnice a je částí obce Hořín. Nachází se jeden kilometr města Mělník. Vesnicí protéká Hořínský potok, který je součástí Hořínského parku a je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci.
Občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchod ve vedlejší obci Hořín (1km) nebo vše ve městě Mělník (1km).
Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit.
Spojení do Mělníka a Praha BUS nebo vlakem. Autem do centra 35minut.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha235 m²
Velikost pozemku380 m²
Podlaží2
Parkovací místa3
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Rok výstavby1945
Energetická třídaB
Sklep12 m²
SuterénAno
ParkováníAno
ObecHořín
Poznámka k proviziCelková cena
Inzerováno na
Synchronizováno před 4 týdny
Kontakt
PA
Pavel Albert
REMAX Horizont
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
okres Mělník
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
okres Mělník
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
58 507 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
2 480 000 Kčúvěr 9 919 000 Kč
Celkem k zaplacení17 552 037 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
