# Podnikejte na náměstí, bydlete v centru. Výjimečný měšťanský

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/7837209c-cdef-42e3-bb7a-a3690d56f3da

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Vážany, Kroměříž, Kroměříž, CZ
- **Floor area:** 196 m²
- **Published:** 2026-08-09T18:01:09.096Z
- **Last updated:** 2026-11-08T07:38:14.231Z
- **Listed on:** bazos-cz, idnes-reality

## Description

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí tak široké možnosti využití a současně se nachází na jedné z nejprestižnějších adres v Kroměříži. Tento historický měšťanský dům situovaný přímo na Riegrově náměstí spojuje reprezentativní komerční prostory, potenciál komfortního bydlení a jedinečnou atmosféru historického centra města.

Objekt disponuje užitnou plochou přibližně 196 m² rozloženou do tří podlaží. Přízemí o výměře téměř 77 m² s přímým vstupem z náměstí je ideální pro obchod, showroom, kanceláře, služby či jiné podnikatelské využití. Charakter prostoru podtrhují velké výlohy, odkryté historické zdivo a otevřená dispozice.

Druhé nadzemní podlaží nabízí dalších 83 m² využitelné plochy se sociálním zázemím a může sloužit jako kanceláře, ateliér, ordinace nebo být upraveno pro bydlení. V podkroví se nachází světlý prostor o výměře 36 m², který rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti.

Dům se nachází v městské památkové rezervaci a představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i zájemce, kteří hledají netradiční bydlení s jedinečnou adresou. Nemovitost nabízí ideální možnost propojit vlastní podnikání s bydlením nebo vytvořit atraktivní investiční projekt v samotném srdci Kroměříže.

Hlavní přednosti:
• prestižní adresa přímo na Riegrově náměstí
• užitná plocha cca 196 m² ve třech podlažích
• přízemní komerční prostor s výlohami do ulice
• možnost kombinace podnikání a bydlení
• historický charakter budovy
• široké možnosti budoucího využití
• atraktivní investiční potenciál

Nemovitosti na podobných adresách se neprodávají často. Pokud hledáte prostor, který bude reprezentovat Vás i Vaše podnikání, nebo chcete investovat do výjimečné budovy v historickém centru Kroměříže, rádi Vám ji představíme osobně.

ev.č.: 0819
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 201 kWh/m2 za rok
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 90
plocha kanceláří (m2): 196
počet podlaží objektu: 2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/7837209c-cdef-42e3-bb7a-a3690d56f3da
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.