Prodej komerčního prostoru, 196 m²
Kroměříž, Vážany
≈ 7 419 709 Kč
37 856 Kč/m²
Vystaveno 8. 6. 2026
O této nabídce
Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí tak široké možnosti využití a současně se nachází na jedné z nejprestižnějších adres v Kroměříži. Tento historický měšťanský dům situovaný přímo na Riegrově náměstí spojuje reprezentativní komerční prostory, potenciál komfortního bydlení a jedinečnou atmosféru historického centra města.
Objekt disponuje užitnou plochou přibližně 196 m² rozloženou do tří podlaží. Přízemí o výměře téměř 77 m² s přímým vstupem z náměstí je ideální pro obchod, showroom, kanceláře, služby či jiné podnikatelské využití. Charakter prostoru podtrhují velké výlohy, odkryté historické zdivo a otevřená dispozice.
Druhé nadzemní podlaží nabízí dalších 83 m² využitelné plochy se sociálním zázemím a může sloužit jako kanceláře, ateliér, ordinace nebo být upraveno pro bydlení. V podkroví se nachází světlý prostor o výměře 36 m², který rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti.
Dům se nachází v městské památkové rezervaci a představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i zájemce, kteří hledají netradiční bydlení s jedinečnou adresou. Nemovitost nabízí ideální možnost propojit vlastní podnikání s bydlením nebo vytvořit atraktivní investiční projekt v samotném srdci Kroměříže.
Hlavní přednosti:
• prestižní adresa přímo na Riegrově náměstí
• užitná plocha cca 196 m² ve třech podlažích
• přízemní komerční prostor s výlohami do ulice
• možnost kombinace podnikání a bydlení
• historický charakter budovy
• široké možnosti budoucího využití
• atraktivní investiční potenciál
Nemovitosti na podobných adresách se neprodávají často. Pokud hledáte prostor, který bude reprezentovat Vás i Vaše podnikání, nebo chcete investovat do výjimečné budovy v historickém centru Kroměříže, rádi Vám ji představíme osobně.
ev.č.: 0819
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 201 kWh/m2 za rok
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 90
plocha kanceláří (m2): 196
počet podlaží objektu: 2
PodtypObchod
Podlahová plocha196 m²
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Okolí
Inzerováno na
LD
Lukáš Doležel
Odhad ceny
Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 7 419 709 Kč.