Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 336 m², pozemek 3131 m²

Haratice, okres Jablonec nad Nisou

4 ložnice

5 990 000 Kč

17 827 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s velkou zahradou, na které se nachází vlastní rybník. Rybník je oplocen elektrickým ohradníkem a vytváří nejen bezpečný, ale především velmi příjemný relaxační prostor, který je dominantou celé zahrady a dodává nemovitosti jedinečnou atmosféru. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí variabilní využití – může sloužit jako pohodlné bydlení pro jednu rodinu, stejně tak jako dvougenerační dům. V přízemí domu se nachází prostorná garáž s elektrickými dálkovými vraty, dále dvě velké slunné místnosti se vstupem na terasu, koupelna vybavená rohovou vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost určená pro pračku a sušičku. U schodiště vedoucího do patra jsou umístěna krbová kamna, která dotváří útulnou atmosféru domu. V prvním patře najdeme tři slunné místnosti a kuchyň. Po menší úpravě je zde také možnost vybudování vstupu na další terasu orientovanou směrem k hlavnímu vchodu domu. Půdní prostory jsou velmi prostorné a nabízejí další potenciál využití. Ze sklepa je přímý vstup na zahradu. Ve sklepních prostorách se nachází technická koupelna, kotelna a technické zázemí domu. Vytápění je řešeno ekologickým kotlem Atmos na dřevo se dvěma akumulačními nádržemi o objemu 500 l, což přináší výraznou úsporu nákladů na vytápění. K dispozici je také elektrický bojler o objemu 300 l. V domě byly provedeny nové elektrické rozvody, dva komíny jsou vyvložkované a odpad je řešen septikem s pískovou filtrací. Zdroj pitné vody je z vlastní studny na pozemku, případně je zde možnost napojení na obecní vodovodní řád. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku, která Vás ráda pozve na osobní prohlídku. Zároveň Vám prozradí i zajímavý bonus pro budoucího majitele – jedinečnou cenovou nabídku na možnost odkoupení přilehlých lesních pozemků o celkové výměře 32 050 m², které se nacházejí nedaleko rodinného domu. Nemovitost se nachází v malebném údolí zvaném Kozinec v části obce Haratice u obce Plavy, v nádherném prostředí Jizerských hor. Lokalita nabízí bohaté sportovní vyžití po celý rok – v zimním období jsou v blízkosti oblíbené skiareály Vysoké nad Jizerou – Šachty, Rejdice, Harrachov, Paseky nad Jizerou či Tanvaldský Špičák. Milovníci běžeckého lyžování ocení nedalekou Jizerskou magistrálu. V letních měsících si přijdou na své cyklisté i turisté, protože Jizerské hory patří mezi nejkrásnější přírodní oblasti v České republice. Budeme se těšit na setkání při osobní prohlídce této výjimečné nemovitosti.

Co je v ceně

Terasa
Zahrada (3 131 m²)
Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 990 000 Kč

Bazoš.cz

5 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 990 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 5 415 968 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

39 967 Kč/měsíc

Výnos

~8 %