Prodej bytu 3+kk, 86 m²

Praha, Nový Bubeneč

15 500 000 Kč

180 233 Kč/m²

Vystaveno 29. 7. 2026

O této nabídce

Prodej bytu 3+kk, včetně garážového stání a sklepa v lokalitě Podbaba, Praha 6 – Dejvice. Nabízíme vám příležitost zakoupit bytovou jednotku o celkové rozloze 86 m², s dvěma balkóny a dvěma terasami o celkové ploše 18,53 m², které poskytují nádherný výhled a dostatek prostoru pro relaxaci. Byt je situovaný v moderním bytovém domě "Rezidence Podbaba". Tento prostorný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí vysoký standard bydlení. Jsou zde dvě koupelny, dvě WC a dvě klimatizace, které zajišťují komfort v letních měsících. Součástí bytu je šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. S bytem se prodává také garážové stání o ploše 12,88 m² Další úložné možnosti nabízí sklep o velikosti 2,77 m². Kuchyňská část je prosklená, což nejen zamezuje výparům z vaření, ale také zajišťuje dostatek denního světla. Kuchyňská linka zahrnuje vestavenou myčku, lednici s mrazákem, pračku, sklokeramickou desku a horkovzdušnou troubu. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Pouhých 5 minut tramvají od stanice metra A Dejvická, což zajišťuje rychlý přístup do centra města. Lokalita Podbaba je známá svou kvalitní občanskou vybaveností a množstvím zeleně, což ji činí ideálním místem pro rodinný život. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (19 m²)

Výtah

Garáž

Parkování

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro1 / 7

Plocha86 m²

Pokoje3

Ložnice2

PodtypStandardní byt

Umístění patraStřední patra

KonstrukceSmíšená

StavVelmi dobrý

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaD

VlastnictvíOsobní

Dostupné od27. 7. 2026

Inzerováno na

iDnes Reality

15 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 15 500 000 Kč je přibližně o 26 % vyšší než odhad 12 273 470 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 12 273 470 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

35 331 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

73 141 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 3 100 000 Kč

3 100 000 Kčúvěr 12 400 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení21 942 258 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026