# Perspektivní dům v centru ČL se zahradou.

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/77fdcbfc-7750-4ba5-b361-22248a717bb6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,900,000 CZK
- **Location:** okres Česká Lípa, Česká Lípa, Česká Lípa, CZ
- **Floor area:** 206 m²
- **Published:** 2026-07-18T10:09:22.035Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:34:32.980Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Hledáte dům za cenu většího bytu v centru české lípy? Ano i to je možné. Máme pro Vás dům, který je sice k rekonstrukci, ale cena je nastavena tak, že Vám na ní zbyde. Nájemníci Vám navíc pomohou splácet případný hypoteční úvěr. Velkou výhodou je, že získáte prostorný byt 4+1 a dále 2 nebytové prostory + prostornou půdu. Ve všech prostorách jsou nyní nájemníci. K domu navíc patří prostorná a klidná zahrada, kde naleznete "oázu klidu v centru města" Z mého pohledu si dokáži představit vyprojektovat místo 1 velkého bytu 2 menší byty 2kk + si udělat největší mezonetový byt na půdě při rekonstrukci střechy. Dostanete tak více jednotek - 3-4 bytové jednotky a 2 nebytové jednotky. Nicméně se jedná pouze o můj "realitní" pohled a více by Vám poradil projektant a stavební úřad. Dům je situován v lukrativní části města s výbornou dostupností kompletní občanské vybavenosti, MHD, vlakového i autobusového spojení. Velkou výhodou je samotná poloha objektu v centru města, vlastní zahrada a potenciál dalšího zhodnocení do budoucna. Nemovitost je převážně v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ. Objekt je podsklepený a zajímavostí je také původní letecký kryt z období druhé světové války. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně a částečně ústředním plynovým vytápěním. Základní informace:
užitná plocha cca 206 m²
plocha pozemku 481 m²
zastavěná plocha cca 282 m²
3 podlaží včetně podzemního podlaží
konstrukce: cihla / kámen
2 provozovny + byt 4+1
zahrada a dvůr
sklep
možnost okamžitého převzetí Nemovitost je vhodná jak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání, tak i čistě jako investiční objekt se zajímavým výnosovým potenciálem. Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/77fdcbfc-7750-4ba5-b361-22248a717bb6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.