Prodej komerčního prostoru, 129 m²

Blücherstrasse 13, 10961, Berlin

14 431 130 Kč

111 762 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Komerční

Kategorie

129.13 m²

Plocha

O této nabídce

GEPFLEGTER ALTBAU IN DER BLÜCHERSTRASSE! Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung! # Ausstattung GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN KREUZBERG! Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Attraktive Schaufensterfront * Großzügige Räumlichkeiten * Teilbar / vielfältig nutzbar * 2x WCs * Gute Anbindung (U-Bahn "Hallesches Tor" + Buslinie M48+248) Das monatliche Hausgeld beträgt 517,00 €. # Weitere Angaben - Zimmer: 6 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Hausgeld: 517,00 € - Nutzfläche: ca. 129,13 m² - Bürofläche: ca. 129,13 m² - Ladenfläche: ca. 129,13 m² - Verkaufsfläche: ca. 129,13 m² # Lagebeschreibung WOHNEN IM BLÜCHERKIEZ Die Blücherstraße befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Kreuzberg. Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissläden und kleineren Geschäfte ist die Gegend sehr lebendig. Die Marheinekehalle am gleichnamigen Platz ist einer der letzten historischen Markthallen Berlins. Die Bindung an öffentliche Verkehrswege ist sehr gut. Die U-Bahnhof Stationen Gneisenaustrasse und Südstern (U7) sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. Die größere S-Bahn Station Friedrichstrasse ist auch nur ca. eine viertel Stunde entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,4 km Gymnasium 0,1 km Autobahn 3 km # Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Für Käufer provisionsfrei! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 130.8 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 130.8 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 130.8 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2031-10-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EBO003_00011.L.10Zobrazit více