Prodej bytu 3+1, 85 m²

Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav

5 390 000 Kč

63 412 Kč/m²

Listed 29 days ago · 1 Jun 2026

3+1

Dispozice

85 m²

Plocha

3rd / 9

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 se dvěma zasklenými lodžiemi a sklepní kójí, který se nachází v atraktivní a praktické části Mladé Boleslavi, na třídě Václava Klementa. Byt je umístěn v pátém nadzemním podlaží, tedy ve 4. patře panelového domu s celkem devíti nadzemními podlažími. Celková plocha bytu včetně sklepa a dvou lodžií činí 85,11 m². Užitná plocha samotného bytu je 77 m². Byt je v dobrém a udržovaném stavu, je plně funkční a umožňuje okamžité užívání. Dispozice 3+1, dvě zasklené lodžie a celková plocha přes 85 m² z něj dělají velmi příjemné bydlení pro rodinu, případně zajímavou nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Výhodou je také zděné bytové jádro. Elektroinstalace je původní a při rozsáhlejší modernizaci by bylo vhodné počítat i s její výměnou. Samotný dům prošel v posledních letech revitalizací, je nově zateplený a v bytě byly instalovány venkovní rolety v obývacím pokoji a kuchyni. Byt se prodává nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně, dálkovým zdrojem. V bytě jsou radiátory, elektřina 230 V i připojení na plyn. Anuita je kompletně splacená a převod bytu do osobního vlastnictví je možný. Byt je aktuálně obýván spolehlivým podnájemníkem, který má uzavřenou smlouvu do 30. 9. 2026. Výhodou je zde také samotné fungování družstva. Díky pronájmu komerčních prostor v dolní části budovy má družstvo vlastní příjem, který se pozitivně promítá do hospodaření domu a pomáhá s financováním fondu oprav. Pro budoucího člena družstva tak může jít o zajímavý benefit oproti běžnému fungování bytových domů. Jako vlastník družstevního podílu máte nárok na jedno parkovací místo za domem zdarma. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlakové i autobusové spojení, obchody, školy, nemocnice, služby a další každodenní vybavenost. Díky poloze na třídě Václava Klementa je byt dobře dostupný do dalších částí Mladé Boleslavi. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním vhodného financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování

Výtah