1/7
PRODEJ
Dům, 2781 m²
Košice
89.999 €
32 €/m²
1 z 20
1/20
Prodej domu, 106 m²
Medzev
2 395 206 Kč
22 597 Kč/m²
Listed 16 days ago · 17 Jun 2026
Dům
Kategorie
106 m²
Plocha
1900
Rok výstavby
O této nabídce
Typ: Rodinný dom
Ulica: Štóska
Obec: Medzev
Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie.
A potom existujú miesta, ktoré rozprávajú svoj vlastný príbeh.
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne predstavujú jedinečnú historickú nehnuteľnosť na Štóskej ulici v Medzeve – bývalú výrobňu legendárnej Medzevskej salámy, ktorá bola známa ďaleko za hranicami regiónu už v časoch socializmu.
Ide o viac než 100-ročný tehlový a kamenný komplex budov, ktorý si dodnes zachoval svoju autentickú atmosféru, architektonický charakter a neopakovateľné čaro minulých čias. Už pri prvom vstupe je cítiť jedinečný genius loci tohto miesta, ktorý dnes len zriedka nájdete.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá spojenie bývania, podnikania a investičného potenciálu pod jednou strechou.
Základné údaje
celková výmera pozemku: 1 348 m²
zastavané plochy: 613 m²
uzavretý dvor: 425 m²
záhrada: 310 m²
rozmery pozemku približne 19 × 57 m
Komplex budov je usporiadaný do tvaru písmena „U“, čím vytvára súkromný uzatvorený dvor s výbornou dostupnosťou aj pre väčšie vozidlá.
Vstupná brána má rozmery 2,9 m na šírku a 4,1 m na výšku, pričom cez zadnú bránu je prístup aj do záhrady.
Komfortné bývanie pripravené ihneď
Súčasťou areálu je kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou približne 100 m², ktorý môže slúžiť ako okamžité bývanie pre nového majiteľa alebo správcu budúceho projektu.
Byt zaujme vysokými stropmi, krbom, pieckou a zachovaním dobovej atmosféry v kombinácii s modernými technológiami.
Rekonštrukcia zahŕňala:
novú elektroinštaláciu
nové rozvody vody a odpadov
medené rozvody ústredného plynového kúrenia
nové obklady a dlažby
plávajúce podlahy
kuchynskú linku na mieru dovezenú z Nemecka
vlastné plynové vykurovanie
Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Historické priestory s neobmedzenými možnosťami
Ostatné budovy komplexu zostali zachované v pôvodnom stave, pričom sa vyznačujú masívnou konštrukciou, vysokými stropmi a veľkorysými otvorenými priestormi.
Práve tieto priestory dávajú nehnuteľnosti jej výnimočný potenciál.
Možnosti využitia:
štýlový penzión alebo apartmánový dom
reštaurácia s historickou atmosférou
remeselná alebo potravinárska výroba
obchod spojený s bývaním
ateliéry, showroom alebo kreatívne centrum
nájomné bývanie
skladové a podnikateľské priestory
rodinné sídlo s podnikaním
Technické informácie
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete:
elektrina
plyn
obecný vodovod
kanalizácia
Bonusom sú až 3 studne priamo na pozemku.
Miesto, ktoré čaká na svoju ďalšiu kapitolu
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.
Ak hľadáte objekt s charakterom, históriou a priestorom pre realizáciu vlastných predstáv, práve ste ho našli.
Cena: 99.000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
Kontakt:
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50, Košice
📞 0911 078 086
✉️
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1348 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 19 m
Dĺžka pozemku: 57 m
Úžitková plocha: 500 m2
Zastavaná plocha: 613 m2
Podlahová plocha: 650 m2
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 650 m2
Pivnica plocha: 25 m2
Počet pivníc: 2
Orientácia: Juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: ánoZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Zahrada
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha106 m²
Velikost pozemku1348 m²
Pokoje3
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
Rok výstavby1900
TopeníPlynové
Zahrada310 m²
SuterénAno
ParkováníAno
ObecMedzev
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Košice
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Košice
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
9 852 Kč/měs
Úrok 3,75 %RPSN 4,61 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
479 000 Kčúvěr 1 916 206 Kč
Celkem k zaplacení2 955 544 Kč
Úroková sazba3,75 %
RPSN4,61 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
