# Prodej bytu 2+kk 54 m2

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/77512eda-c7c6-41a3-942d-0838936f5c91

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,990,000 CZK
- **Location:** Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-02T01:32:06.329Z
- **Last updated:** 2026-08-09T21:41:18.126Z
- **Listed on:** ulovdomov-cz

## Description

Nabízíme k exkluzivnímu prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,4 m² v dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha – Dolní Měcholupy. Samotný byt má podlahovou plochu 54,9 m2 a lodžie 4,5 m².

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem. Díky velkému počtu oken je celý prostor přirozeně prosluněn a působí vzdušným dojmem.

Dispozice bytu:
Byt tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, koupelna a komora. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči – indukční varnou deskou s troubou, lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón. Koupelna disponuje vanou, toaletou a umyvadlem s úložnou skříňkou. V ložnici je vestavěná prostorná šatní skříň. Komora je vybavena policovým systémem a je zde umístěna pračka. Osvětlení je řešeno stropními svítidly ve všech místnostech.

K bytu náleží parkovací stání v garážové hale v přízemí budovy.

Náklady a energie:
Měsíční poplatky činí 6.600 Kč (včetně příspěvku do fondu oprav 580 Kč).
Elektrická energie není součástí poplatků a přepisuje se na nového vlastníka či nájemce.
Energetická náročnost budovy: B.

Lokalita
Byt se nachází v klidné a příjemné rezidenční lokalitě s moderní zástavbou. V docházkové vzdálenosti (cca 5 minut) se nachází Retail Park. V blízkosti je autobusová zastávka s přímým spojením do centra města i na metro.

Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří řádně a včas hradí nájemné. Pro investory se jedná o okamžitý výnos bez nutnosti hledat nové nájemce. Nájemníci jsou o prodeji informováni a v případě potřeby jsou připraveni byt uvolnit. Stávající nájemní smlouva je platná do konce září 2026.

Byt se nabízí v nezařízeném stavu. Pro lepší představu o možném využití prostoru jsme připravili virtuální návrh interiéru.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Poznámka k ceně: včetně DPH, bez poplatků, včetně provize
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: Ano

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/77512eda-c7c6-41a3-942d-0838936f5c91
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.