Prodej domu, 176 m²

Labin

13 779 900 Kč

78 287 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

176 m²

Area

About this listing

MODERNA VILA S BAZENOM I DVIJE STAMBENE JEDINICE – OKOLICA LABINA, 7 KM OD MORA U RAPCUNa prodaju je moderna vila s bazenom u završnoj fazi gradnje, smještena u mirnom i uređenom istarskom naselju, svega 5 km od Labina i 7 km od mora u Rapcu. Vila se prodaje bez namještaja.Posebna prednost ove nekretnine je što se gradi identično već izgrađenoj vili do nje, koja je novogradnja i upravo završena, što kupcu pruža jasan uvid u konačan izgled, kvalitetu izvođenja i standard gradnje.Ova nekretnina pruža savršen spoj suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i ugodnog mediteranskog okruženja te je idealna za život, odmor ili investiciju.OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINIUkupna površina kuće: 176,15 m²Površina parcele: 800 m²Broj stambenih jedinica: 2Bazen: 9 x 3 mParkirna mjesta: 2+Orijentacija: jugStanje: pri kraju gradnjeNamještaj: nije uključen u cijenuTip: novogradnjaDVIJE POTPUNO ODVOJENE STAMBENE JEDINICEVila se sastoji od dvije funkcionalne i potpuno odvojene stambene jedinice, idealne za kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma ili za dvije obitelji.PRVA STAMBENA JEDINICA – 77,05 M²tri spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom)dodatna kupaonicaopen space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonicaIz dnevnog boravka, kuhinje i jedne spavaće sobe izlazi se na natkrivenu i popločanu terasu te u vrt sa sunčalištem i bazenom. Uz jedinicu se nalazi i spremište / tehnička soba.DRUGA STAMBENA JEDINICA – 59,95 M²open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomdvije spavaće sobekupaonicaORIJENTACIJA I OSVIJETLJENOSTObje stambene jedinice su južno orijentirane, vrlo svijetle i ugodne za boravak tijekom cijele godine.KVALITETNA GRADNJA I MODERNA OPREMAZidovi od opeke s 10 cm toplinske izolacijePodno grijanje na dizalicu toplineKlima uređaji u svim prostorijamaAluminijska stolarija sa Stopsol troslojnim staklimaPriprema za solarne panelePriprema za video nadzorVisoka razina energetske učinkovitostiOKUĆNICA, PARKIRANJE I PRIVATNOSTU dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog parkiranja više vozila. Ispred kuće se nalazi zelena površina na kojoj nije dopuštena gradnja, što osigurava trajnu privatnost, mir i otvoren pogled.IDEALNA NEKRETNINA U ISTRIOva moderna vila s bazenom u blizini Labina i Rapca idealna je kao:obiteljski domluksuzna kuća za odmorsigurna investicija u turistički najamCijena 549.000 €ZA RAZGLED I DODATNE INFORMACIJE:Mobitel / Viber / WhatsApp: 310, VišnjaE-mail: ID KOD AGENCIJE: 2112

Key Stats

Living Area176 m²

Plot Size800 m²

Bedrooms7

Rooms7

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-271071

Primary source

13 779 900 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Labin

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Labin

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

2.269 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

110.000 €439.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable680.700 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.