Byt 2+1 – Praha, Buďánka
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 60 m²

Praha, Buďánka

1 ložnicePatro 2 / 3

8 430 000 Kč

140 500 Kč/m²

Vystaveno 10. 5. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme velmi dobře udržovaný byt v nádherné lokalitě Bertramky (Mrázovky), Praha 5 ulice Fráni Šrámka. V bytě jsou nová plastová okna a zrekonstruovaný balkon. Byt v cihlovém domě s dispozicí 2+1 má celkovou plochou 60 m², z toho jsou 4m² balkon a 2m² sklep. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu, PENB E. Jedná se o rohový světlý byt, z předsíně jsou přístupné všechny místnosti, samostatná kuchyň lze spojit s obývacím pokojem nebo zvětšit kuchyň a z obývacího pokoje udělat druhou ložnici, stejně tak lze přesunout kuchyň do prostor stávající ložnice... zachování současného stavu nebo výběr řešení je na fantazii nových majitelů. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (podlahy, okna, balkon)), stejně tak bytový dům. Byt je možno začít ihned používat nebo jej rekonstruovat dle představ nového majitele. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu odpovídají průměrům služby celkem cca 5000 Kč (dle reálné spotřeby) a fond oprav 2500 Kč.Velkou výhodou bytu je, že se nachází v samostatně stojícím bytovém domě se zahradou (možnost využívat i zahradu kolem domu cca 430m²). Na patře jsou vždy jen 4 rohové byty. Parkování je vyhrazeno pro rezidenty na ulici před domem. Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo páry, hledající komfortní bydlení ve strategicky umístěném objektu s výbornou občanskou vybaveností i dostupností. Jedná se o bezpečnou a klidnou rezidentní část města. Městská část Praha 5 je známá svými obchody, školami, restauracemi a parky, které jsou všechny snadno dostupné. Jste téměř v centru města, ale uprostřed přírody a máte svůj prostor kolem domu. Doporučujeme prohlídku.Konstrukce: CihlováStav: DobrýVlastnictví: OsobníPočet podlaží: 3Užitná plocha: 60.0 m²Podlahová plocha: 54.0 m²Voda: Veřejný řadElektřina: 220VVybavení a vlastnosti:• Panoramatický výhled• Balkón• Zahrada• Sklep• K dispozici ihned• Možnost hypotéky

Co je v ceně

Balkon
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

8 430 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 430 000 Kč je přibližně o 29 % vyšší než odhad 6 521 753 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

25 582 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %