Prodej domu, 137 m²

Siegensdorf, Ergoldsbach

12 502 164 Kč

91 392 Kč/m²

Vystaveno před 9 dny · 29. 6. 2026

Dům

Kategorie

136.78 m²

Plocha

O této nabídce

Erleben Sie Ihr künftiges Eigenheim mit rund 137 m² Wohnfläche, das durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine freundliche Atmosphäre besticht - hier werden Sie sich augenblicklich heimisch fühlen. Der offene Wohn- und Essbereich in Kombination mit der weitläufigen Küche stellt das Herzstück dieses Einfamilienhauses dar. Das Obergeschoss bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonders attraktives Detail: Das Schlafzimmer ist direkt an einen begehbaren Ankleideraum angebunden und lädt zum Relaxen und Wohlfühlen ein - hier wird Ihr Wohntraum zur Realität. # Ausstattung Inklusive im Angebot finden Sie unter anderem: - Modernes, energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard (auf Wunsch auch als KfW 40+ erhältlich) im Ausbauhaus-Konzept - Architektenleistungen samt Entwurfsplanung und Einreichung Ihres Bauantrags - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Vermessungsleistung für Ihr Grundstück zur Bauantragsvorbereitung - Unabhängiges Gutachten zur Bodenbeschaffenheit - Zeitgemäße Wärmepumpe von Markenherstellern (ELCO, Buderus, Tecalor) - Hochwertige Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Widerstandsfähige Betondachziegel - Dachentwässerungssysteme aus langlebigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau wie Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse und Farben - Komplettpaket für die Innenausstattung einschließlich Türen, Sanitär, Bodenbeläge und weiterer Elemente - Durchführung eines Blower-Door-Tests sowie Ausstellung eines Energieausweises - Hauslieferung und Aufbau inklusive Kranbereitstellung - Bauversicherungspaket (Versicherungen der R+V) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung Bitte berücksichtigen Sie, dass Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück getrennt berechnet werden. Wir bieten verschiedene Ausbaustufen an - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Haus, sodass Sie Ihr Wunschpaket auswählen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 723,29 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkte Vermittlung von Baugrundstücken übernehmen. Stattdessen stellen wir Ihnen unseren kostenlosen und unverbindlichen Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz unterstützt. Wir verstehen uns nicht als Makler, sondern begleiten Sie beratend auf dem Weg zu Ihrem Grundstück. # Sonstiges allkauf ist Ihr kompetenter Partner, wenn Sie Wert darauf legen, Ihr Wunschhaus aktiv mitzugestalten. Unsere Architektur bietet Ihnen ein breites Spektrum an Haustypen und durchdachten Raumkonzepten, die sowohl in Sachen Qualität als auch Langlebigkeit überzeugen. Ob 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Satteldach oder doch eine Ausführung mit Walmdach - bei der flexiblen HOME-Serie von allkauf bleiben keine Wünsche offen. Auch Erweiterungen oder Anbauten sind problemlos realisierbar. Dafür steht allkauf: 1) maximale Sicherheit, 2) kurze Liefer- und Bauzeiten, 3) verlässliche Fertigstellungstermine. Beim Hausbau mit allkauf profitieren Sie von verbindlichen Lieferterminen und einer Festpreisgarantie. In allen unseren Hausangeboten enthalten sind: - individuelle Grundrissplanung - energieeffiziente Bauart - erstklassige Baustoffe - umfassende Beratung - erfahrene Bauleitung - termingerechte Fertigstellung - persönliche Kundenbetreuung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - kurze Bauzeit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - flexible Ausbaustufen - modernste Haustechnik - umfangreiche Serviceleistungen - geprüfte Qualität und Sicherheit - größtmögliche Gestaltungsfreiheit - individuelle Anpassungsoptionen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw27-99346Zobrazit více