Prodej bytu 2+kk, 40 m²

Pod Labuťkou, Praha

6 999 000 Kč

174 975 Kč/m²

Férová cena≈ 6 633 908 Kč (+5%)Odhad. ROI ~3.2%

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s půdním prostorem v pražské Libni, na adrese Pod Labuťkou 949/7. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. ‌ Zrekonstruovaný byt 2+kk 40 m2 (podlahové plochy) s půdním prostorem 10 m2 (užitné plochy), se nachází ve 3.patře cihlového domu BEZ výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou s oddělenými vstupy do jednotlivých pokojů. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybavený myčkou, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, dostatkem úložného prostoru a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Veškerý nábytek na fotografiích je nový a lze jej zájemci prodat za dohodnutou cenu. Výška stropu je 2,6 m2. Z obývacího pokoje je přístup na půdu, kterou lze využívat jako úložný prostor - zde jsou nízké stropy a chybí odvětrávání (nelze využívat jako pracovnu). ‌ Ložnice s přístupem z chodby je vybavena novou manželskou postelí a šatní skříní. Dále koupelna se sprchovým koutem, toaletou a připojením na pračku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k vašemu nastěhování. Součástí bytu není sklepní kóje. Parkování je možné před domem, na modrých zónách. ‌ Byt se nachází v blízkosti fakultní nemocnice Bulovka, kousek od domu je tramvajová zastávka U Kříže společně s kavárnou. Supermarket Albert je vzdálený 10 minut pěší chůzí. Nejbližší zastávky metra Palmovka nebo Prosek a OC Harfa s O2 arénou. ‌ Měsíční náklady na provoz bytu pro 1 osobu jsou: - poplatky do SVJ dle evidenčního listu 3.500,– Kč -elektřina cca 1.000,– Kč ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep (10 m²)