Byt 3+kk – Praha, Holešovice

Prodej bytu 3+kk, 81 m²

Praha, Holešovice

2 ložnicePatro 2 / 7

12 500 000 Kč

154 321 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

Byt 3+kk v přízemí cihlového funkcionalistického domu v srdci Holešovic - pár kroků od Řezáčova náměstí, Stromovky a metra Vltavská. Většina oken směřuje do klidného vnitrobloku s udržovanou zelení a místem k sezení. Díky výškovému rozdílu mezi bytem a zahradou působí tato část bytu soukromě a odděleně od okolního ruchu - přesto jste uprostřed jedné z nejživějších čtvrtí Prahy 7. Byt čeká na rekonstrukci, která novému majiteli otevírá vzácnou možnost: vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, včetně změny dispozice. Zachované původní prvky - štukové rozety na stropech, obloukové niky, dřevěná okna s členěním, dveře se skleněnými výplněmi - jsou dobrým základem pro byt s charakterem. Dům je pečlivě udržovaný, se zachovalými společnými prostory a výtahem. Sklep 9 m², osobní vlastnictví. Výhody: - Klidný vnitroblok se vzrostlou zelení a posezením - Pár kroků na Řezáčovo náměstí, Strossmayerovo náměstí, Letnou nebo do Stromovky - Metro Vltavská, tram Strossmayerovo náměstí a nádraží Praha-Bubny 5 minut od domu - Sklep 9 m² - Osobní vlastnictví Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

12 000 000 Kč – 12 500 000 Kč

Realingo

12 500 000 Kč

iDnes Reality

Nejlepší cena

12 000 000 Kč

CeskeReality.cz

12 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 500 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 11 408 408 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

31 021 Kč/měsíc

Výnos

~3 %