Prodej bytu 2+kk, 39 m²
Praha, Libeň
6 992 000 Kč
179 282 Kč/m²
Vystaveno 16. 6. 2026
O této nabídce
Hledáte bydlení, kde budete mít klid, dostatek zeleně v okolí a přitom město na dosah ruky? Nabízím vám ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti.
Tento byt, který je součástí projektu V Zahradách 17 v Pražské Libni o dispozici 2+KK, podlahové ploše 38,3 m² se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Má výšku stropů 3 metry, severozápadní orientaci a jeho okna míří do velmi klidného vnitrobloku.
Lokalita nabízí vše, co si k pohodlnému městskému životu můžete přát.
Skvělá dopravní dostupnost
MHD, tramvajová zastávka Vosmíkových - méně než 2 minuty pohodlné chůze. Cesta do kanceláře v Karlíně zabere přibližně 13 minut a do centra města se dostanete za 20 minut. Nájezd na Pražský okruh - 2 minuty.
Výborná občanská vybavenost
Školy, školky, hřiště, sportoviště, lékárny, obchody, nebo nemocnici Bulovka, tohle vše najdete v docházkové vzdálenosti od vašeho nového bytu.
Příroda a dostatek zeleně
Prosecké skály, Prosecká vinice, nebo park Pod Korábem, to jsou místa v okolí, kde si odpočinete od městského shonu a načerpáte nové síly.
Tenhle projekt je ideální pro jednotlivce, páry, nebo mladé rodiny hledající příjemné bydlení v klidu, přesto na dosah centra. Případně pro investora, který dobře rozumí síle stabilní a vhodně zvolené lokality.
Líbí se vám tento projekt, tak se mi ozvěte, rád se vám budu věnovat.
Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu.Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro1 / 5
Plocha39 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
Rekonstrukce2022
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaD
TopeníTeplovodní vytápění
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MG
Michal Görner DiS.
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 992 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 6 515 147 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 515 147 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
20 247 Kč/měsíc
Výnos
~3.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
32 994 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 398 400 Kč
1 398 400 Kčúvěr 5 593 600 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 898 082 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026