Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 300 m², pozemek 346 m²
Veselí nad Moravou, Milokošť
na dotaz
Vystaveno 20. 4. 2026
O této nabídce
Nabízím k prodeji víceúčelový dům, který kombinuje komerční část a obytné jednotky. Objekt se nachází ve městě
Veselí nad Moravou a díky svému dispozičnímu řešení vhodný pro podnikatele, investory i ty, kteří hledají
propojení vlastního bydlení a provozu.
Hlavní přednosti objektu:
Komerční prostor vhodný pro cukrářskou výrobu, prodejnu či jiné služby.
Tři samostatné bytové jednotky (1+KK, 2+KK a 2+1)
Možnost vlastního podnikání a současně pravidelného příjmu z pronájmu.
Možnost přestavby komerčních prostor na další bytové jednotky.
Komerční část:
V přízemí se nachází prodejna s vlastním vstupem. Prostor je ideální pro cukrářskou výrobu, malou gastronomii,
obchod, sklady či služby. Díky umístění v domě a dispozičnímu členění nabízí zázemí pro plnohodnotné podnikání.
Tento prostor nabízí: prodejnu, výrobnu, skladové místnosti, chladící místnost, sociální zázemí, šatnu, sklep.
Byt v 1.NP:
Součástí této úrovně je také bytová jednotka 1+KK o ploše 43 m².
Dispozice: Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem spojená s toaletou, a vzdušná prostorná místnost kde se nachází
kuchyně s jídelnou, obývací místnost i spací prostor.
Byt je vytápěn podlahový topením a je zde i klimatizace.
Bytové patro:
Do dalších dvou bytů se jde přes soukromí dvůr, který patří k domu, je uzavřený a poskytuje příjemné zázemí
k odpočinku či posezení výhradně pro obyvatele bytů.
Byty v 2.NP:
Jeden z bytů je velikostně řešen jako 2+KK s obytnou plochou 48 m².
Dispozice: Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem spojená s toaletou, kuchyně spojená s obývacím pokojem,
a samostatná ložnice. V bytě i nainstalovaná klimatizace a vytápěn je přímotopy v jednotlivých místnostech.
Druhý byt na tomto společném patře je podkrovní a řešen jako 2+1 s obytnou plochou 42 m².
Dispozice: Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, obývací pokoj ze kterého se jde do kuchyně
a z té do ložnice. Vytápění je jde řešeno přímotopy v jednotlivých místnostech.
Popis domu:
Celková plocha pozemku je 346 m² z toho zastavěná plocha je 167 m². Byty mají k dispozici dvůr o ploše 170 m².
Celý dům je po revitalizaci (el. rozvody, vody, výměna oken, zateplení, fasáda) a úpravě na bytové jednotky.
Každý byt i komerční prostory mají své odpočtové hodiny na elektřinu i vodu.
Část domu je podsklepená Ve sklepě se nachází původní studna, která není napojena na dům, ani není využívaná.
Dále je k dispozici i půdní prostor, který se také nyní nijak nevyužívá.
Nyní jsou byty pronajímány a generují zisk.
Pro velikost komplexu doporučuji osobní prohlídku.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada (170 m²)
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypDvojdomek
Obytná plocha300 m²
Celková plocha167 m²
Velikost pozemku346 m²
Podlaží2
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
ER
EM Reality
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.