Prodej bytu 3 pokoje, 76 m²

Sexau, Moos, Landkreis Emmendingen

5 803 181 Kč

76 537 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

O této nabídce

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin: 1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: 2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt. 3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden 4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins. 5. Termin buchen In ruhiger Lage von Sexau präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr, präsentiert sich jedoch in funktionalem Zustand. Akutell lebt eine nette Familie in der Wohnung zur Miete. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Carport-Stellplatz. Immo Paradise 2081cef6 ea388628 516494#71 # Ausstattung Die Ausstattung im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Baujahr 1981 - PKW-Stellplatz (Carport) - Dezenter Kachelofen - Bad mit Badewanne - Kellerraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Sexau ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Emmendingen, naturnah gelegen zwischen Schwarzwald und Rheinebene. Die Stadt Emmendingen ist in wenigen Minuten erreichbar, Freiburg im Breisgau liegt nur ca. 15 km entfernt. Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung – ideal für naturnahes Wohnen nahe der Stadt. # Sonstiges Wir legen großen Wert darauf, Ihnen sorgfältig aufbereitete Informationen bereitzustellen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen Ihrer Orientierung und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz gewissenhafter Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben können geringfügig abweichen. Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine erste Entscheidungsgrundlage zu bieten und stehen Ihnen gerne für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung. Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2026 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an. Impressum SolidImmo Udo Roth Geschäftsführer Udo Roth Anschrift Merianstraße 29 79104 Freiburg Kontaktdaten Telefon: 0761-70439494 Telefax: 0761-70439495 E-Mail: [email protected] Internet: www.solidimmo.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE257301174 Berufsaufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung Freiburg Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald in Freiburg Aufsichtsbehörde: Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald Stadtstraße 2 79104 Freiburg http://www.breisgau-hochschwarzwald.de Streitschlichtung Hinweis zur Streitbeilegung nach Verordnung (EU) Nr. 524/2013 Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. 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Quelle: e-recht24.de Liz Schwald 0761 70 43 94 94, +076170439494, +076170439494 SolidImmo Udo Roth # Energie - Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 05.12.2022 - Gültig bis: 05.12.2032 - Letzte Modernisierung: 2015 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 516494#71Zobrazit více

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