# Bar, kavárna, cukrárna nebo taverna na hlavní třídě v centru lyžařského městečka Bad Kleinkirchheim.

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/758ab619-6ab5-463e-ada3-022c5753f30f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,651,750 CZK
- **Location:** Spittal an der Drau, CZ
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-03-19T00:16:37.230Z
- **Last updated:** 2026-11-08T08:03:31.845Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Krásně zrekonstruovaný a plně zařízený bar/restaurace přímo na hlavní ulici, která vede městem Bad Kleinkirchheim, lyžařským, termálním, turistickým a golfovým střediskem v srdci Korutan, na jihu Rakouska.
Restaurace se skládá ze 2 místností s kapacitou přibližně 40 míst k sezení, velkého baru, malé kuchyně, prostorného skladu a úložného prostoru (v restauraci) a samozřejmě dámských a pánských toalet a sklepní místnosti. Ideální pro kavárnu/bar s malým občerstvením až pro 40-50 osob. Vytápění je napojeno na centrální biotopný systém, který zásobuje město Bad Kleinkirchheim. Restaurace se nachází v přízemí rekreačního apartmánového komplexu s licencí na catering (nápoje a malá jídla) do 2:00. Bar je velmi elegantně navržen ve stylu italské taverny. Měsíční provozní náklady cca. 650 eur.
V případě zájmu je možné k restauraci si koupit i apartmán 2+1 ve stejném domě.
Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří cca 10-12% z kupní ceny.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/758ab619-6ab5-463e-ada3-022c5753f30f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.