Byt 4+kk – Pardubice

Prodej bytu 4+kk, 104 m²

Pardubice

4 ložnicePatro 3 / 9

7 890 000 Kč

75 865 Kč/m²

Vystaveno 21. 10. 2026

O této nabídce

Hledáte prostorné bydlení v samém srdci města? Tento byt o dispozici 4kk s celkovou výměrou 110m² vám nabízí nejen skvělou adresu, ale také nadstandardní velikost pro rodinné pohodlí. Vstup do domu a následně bytu je bezbariérový. V domě jsou k dispozici dva výtahy - nákladní a osobní, oba jsou po revitalizaci. Bytová jednotka je umístěná ve 3.NP a po vstupu do bytu vás zaujme svojí dispozicí. Z prostorné chodby jsou vpravo dva samostatné pokoje. Na pokoj, který je ideální svým rozměrem jako ložnice, navazuje prostorná zasklená lodžie o výměře 6m². Z chodby vlevo vejdete do světlého obývacího pokoje, který vás uchvátí svoji velkorysou výměrou 30m² . Zděná koupelna je oddělená od WC a je osazena jak vanou, tak sprchovým koutem. WC je samostatné. Další vstup je do pokoje, na který navazuje kuchyňský kout. Jednoduchou stavební úpravou lze oddělíte pokoj od kuchyně a rázem vytvoříte z bytu 4+1. Do kuchyně pak můžete vstoupit úpravou příčky v obývacím pokoji. V chodbě je k dispozici komora, která nabízí úložný prostor. Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí, kdy bylo vybudováno zděné jádro. Ve stejném roce byla osazena kuchyňská linka. A byla položena podlahová krytina. Elektroinstalace je původní. K bytu dále náleží sklepní kóje. Dům je po revitalizaci - zateplený, plastová okna a stoupací vedení je již v plastu. V přízemí domu je umístěna kolárna. Na chodbě je dále místnost o výměře 15m², kterou společně užívají pouze dvě bytové jednotky. Byt se nachází v atraktivní lokalitě, v bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, ale současně na stezce podél Labe můžete relaxovat během, cyklistikou nebo jízdou na kolečkových bruslích. Pokud pracujete mimo Pardubice a jezdíte vlakem, tak za pouhých deset minut chůze můžete být na nádraží. Pokud máte rádi prostor nebo jste početná rodina, tak tento byt je pro vás ideální volba.

Co je v ceně

Lodžie (6 m²)
Výtah
Sklep (1 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

7 890 000 Kč

UlovDomov.cz

7 890 000 Kč

LJ

Lenka Jandíková

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 890 000 Kč je přibližně o 10 % nižší než odhad 8 808 620 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

28 580 Kč/měsíc

Výnos

~4.3 %